Спадът на цените на имотите приключи

Спадът на цените на имотите приключи и това накара много купувачи да се завърнат на пазара. Това са изводите на Bulgarian Properties за изтичащата 2014 г.

„Бихме могли да заключим, че 2014 г. се превръща в най-успешната година за имотния пазар от началото на кризата. Разбира се, не сме прекомерни оптимисти. Има и негативни тенденции, свързани с отлива на руските купувачи и ние ги взимаме пред вид, а продажбите на имоти все още са в много по-малък обем от годините на бума. Все пак ясно и отчетливо се вижда, че купувачите трайно са се завърнали", заяви изпълнителният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.

 „Важен елемент от новата пазарна реалност е и завръщането на доверието към имотния пазар. Все повече купувачи подхождат към покупката на имот с нагласата, че имотите са сигурен реален актив и осъзнават, че влагането на паричните средства само в депозити в банки не е най-доброто решение. Това осъзнаване съвпадна с много изгоден момент от развитието на имотния пазар, тъй като цените на имотите сега са на нивата от преди 10 г. и съответно имотите са много по-достъпни. Към това може да се прибавят и по-добрите условия за жилищно кредитиране, предлагани от банките през тази година", допълва Стойкова.

Прогнозата за 2015

През 2015 г. тенденциите на възстановяване ще продължат, като търсенето в най-големите градове ще продължи да нараства, а предлагането ще става все по-ограничено поради ниските обеми на ново строителство, които няма как да бъдат наваксани бързо.

Много българи ще се ориентират към покупка на имоти по морето и в ски курортите - този процес започна още миналата година и виждаме, че интересът е траен, а цените са изключително атрактивни. Очакванията ни са през следващата година имотният пазар да бъде движен в голяма степен от български купувачи и то в разнообразни сегменти, които традиционно бяха доминирани от чуждестранни купувачи.

Търсенето ще бъде насочено основно към апартаменти в най-големите градове, къщи близо до тях и ваканционни апартаменти в любимите за българите курорти по морето и в ски курортите. В големите градове жилища ще се купуват, както от купувачи на първи дом, така и все повече за инвестиция – тенденция, която се разви през 2014 и ще продължи и през следващите години.

От Bulgarian Properties очакват също така много българи да се ориентират към покупка на имот в чужбина с цел инвестиция, тъй като има добри възможности, а пазарите в много от европейските страни са стабилни.