Най-скъпите и най-евтини градове за покупка на жилище в Европа

Париж е най-скъпият град в Европа. Там покупката на жилище излиза средно 620 809 евро. Въпреки това и факта, че квадратният метър в центъра на френската столица е 13 710 евро и 10 380 евро в предградията, 65% от французите живеят в собствена къща. При средна месечна нетна заплата от 2870 евро, на французите са необходими 54 години, за да плащат за пребиваването си. 

Лондон заема втората позиция, според данни на британската консултантска компания за недвижими имоти CIA Landlord Insurance, където къщата струва средно 581 395 евро, или 12 890 евро на квадратен метър. В този смисъл, с нарастването на цените на жилищата година след година в британската столица, през 2025 г. около 60% от лондончаните ще живеят под наем, според анализ, извършен от PwC, предава cincodias.elpais.com. 

Двустаен апартамент в центъра на Лондон струва средно 1936 евро на месец, като това е градът с най-високи наеми, или 1457 евро, ако се наеме жилище извън центъра на града. Въз основа на средната цена на къща и среден доход от 3 656 евро нетно на месец, са необходими четири десетилетия, за да се изплати за къща в столицата на Великобритания. 

Трети в класацията е Люксембург, където жилището достига 557 825 евро, при 11 247 евро на квадратен метър, ако се предвижда покупката на къща в центъра на града, или около 8 219 евро на квадратен метър извън стария град. Така на собственикът ще му отнеме средно 36 години, за да плати за жилище, като се започне от средна заплата от 3858 евро. Ако решите обаче да наемете жилище, цената е 1562 евро за двустаен апартамент в центъра, и 1264 в предградията. 

Следва шведската столица Стокхолм със средна цена от 426 000 евро, или по 9847 евро на квадратен метър в сърцето на столицата, където наемът на апартамент е 1265 евро, а 37 са годините, които се инвестират в изплащането на жилище, като се започне от заплата от 2895 евро. Пети в класацията е столицата на Швейцария Берн, където къща се изплаща за най-малко време - 21 години, като се има предвид, че месечната чиста заплата възлиза на 4810 евро, а цената на апартамент в сърцето на града струва около 410 435 евро, при 7187 евро на квадратен метър. 

За разлика от това, Брюксел се оказва най-евтиното място за закупуване на жилищен имот. Само за 221 073 евро можете да живеете в сърцето на Европейския съюз, където квадратният метър струва 3659 евро. С ниските си разходи за живот този метрополис се оказва много евтино място за живеене, казват от консултантската компания PwC. Според средната цена на частната собственост и доходите са необходими само 23 години, за да се плати за жилище в белгийския град, където средната заплата е 2105 евро. 

Вторият най-евтин град в Западна Европа е Лисабон. В португалската столица е възможно да се намерят къщи за 227 751 евро, които могат да се плащат за 58 години, тъй като средната заплата е 848 евро на месец.

На трета позиция сред най-евтините градове е Мадрид, където апартамент струва около 246 752 евро, което се равнява на 4965 евро на квадратен метър в центъра и 3065 евро в покрайнините. Плащането на жилище в испанската столица може да отнеме средно 38 години, ако се вземе предвид средната месечна нетна заплата от 1404 евро. Най-често срещаният наем на апартамент в центъра струва около 879 евро, докато в Брюксел и Лисабон сумата е съответно 857 и 860 евро, а в периферните квартали на Мадрид наемът достига 663 евро при 711 евро в Брюксел и 664 евро в Лисабон. 

Мадрид е последван от столицата на Исландия, Рейкявик и германската столица Берлин, където можете да си купите дом за по-малко от 300 000 евро.