Голяма част от заплатата на испанците отива за наем на жилище

Испанците са отделили средно 40% от брутната си заплата, за да си платят наема през 2021 г. Това е с 1% по-малко от това, което е отпуснато през 2020 г. показват данните от проучване на тема "Връзка между заплатите и жилищата под наем през 2021 г.". Лекият спад обаче не пречи стойността да остане над максималната, препоръчана от европейските контролни органи, пише eleconomista.es.

Докладът за наемите, който се основава на данни за средните заплати на предложения за работа от платформата InfoJobs и на средните цени на жилища под наем от Индекса на недвижимите имоти Fotocasa, показва, че през 2021 г. цената на жилища под наем в Испания приключи с годишно намаление от 3,6% и постави цената през декември на 10,27 евро/м2 на месец.

Като се има предвид, че средната брутна заплата в Испания, регистрирана от InfoJobs през 2021 г., е 24 555 евро (2 046 евро бруто на месец, ако я разделим на 12 плащания), то испанците ще трябва да отделят 40% от заплатата си за плащане на жилище под наем от 80 квадратни метра.

"За първи път през последните шест години се наблюдава намаляване на усилията, които гражданите полагат, за да плащат наема за жилището си. Причината: спадът в цените на наемите през финансовата 2021 г. достигна максимално намаление от 6% на годишна база. Напълно аномална ситуация, причинена от липсата на търсене по време на пандемията, която вече отшумя", обяснява Мария Матос, директор на проучванията и говорител на Fotocasa.

Две години след официалното начало на пандемията, посочват от Fotocasa, 15 автономни общности са регистрирали увеличение на средствата за наем, докато процентът намалява само в един от тях - Мадрид, където през 2021 г. 49% от заплатата са били предназначени за плащане на наем спрямо 50% от предходната година.

Каталуния е общността, която отделя най-висок процент от заплатата за наем. В региона цената на жилищата под наем приключи 2021 г. с годишен ръст от едва 0,4%, при 14,06 евро/м2 на месец през декември. При средна брутна заплата от 24 871 евро (2 073 евро бруто на месец в 12 плащания), каталунците ще трябва да отделят 54% от брутната си заплата за плащане на наем.

Процентът от брутната заплата (от най-висока до най-ниска), разпределена за наем на 80 квадратни метра, според автономната област:

- Каталуния: 54% 

- Страна на баските: 50%

- Мадрид: 49%

- Балеарски острови: 49%

- Канарски острови: 40%

- Кантабрия: 40%

- Навара: 38%

- Валенсианска общност: 36%

- Арагон: 36%

- Андалусия: 35%

- Астурия: 33%

- Галисия: 32%

- Ла Риоха: 32%

- Кастилия и Леон: 32%

- Регион Мурсия: 31%

- Кастилия-Ла Манча: 25%

- Естремадура: 24% 

Превод и редакция: Нели Тодорова