Business Signature БРОЙ /// Мениджър 10/2025

Как виждате ролята на CTP Bulgaria в динамичния пазар на индустриални имоти?

CTP Bulgaria има ключова роля в развитието на пазара на логистични и индустриални площи у нас. България е стратегически разположена между Европа, Азия и Близкия изток, което я прави естествен логистичен център. Нашата мисия е да осигуряваме модерни и устойчиви пространства, които подпомагат клиентите ни да оптимизират веригите си на доставки. CTP Bulgaria развива своите паркове в София и Пловдив, както и цели разширение в други градове в страната. Сред наемателите вече са международни компании като Lidl, Quehenberger, DSV и Metro.

Каква е вашата визия за устойчив растеж на CTP Bulgaria?

Фокусът ми е върху три основни стълба – устойчивост, партньорство и хора. Ще работим за разширяване на портфолиото ни в ключови локации като София и Пловдив и други градове, за изграждането на иновативни и гъвкави решения за различни индустрии. Вярвам, че дългосрочните отношения и ангажираният екип са сърцето на успеха. 

Кои тенденции определят посоката на индустриалния пазар днес? 

Най-силно влияние имат процесите на nearshoring – все повече международни компании търсят бази по-близо до европейските пазари. Онлайн търговията, автоматизацията и растящите изисквания за ESG също променят структурата на търсенето.

Как CTP запазва лидерството си в устойчивото строителство?

CTP е пионер в тази област. Всички нови сгради са сертифицирани по BREEAM и проектирани с фотоволтаични системи, енергийно ефективни решения и зарядна инфраструктура за електромобили. За нас ESG не е просто изискване, а култура на отговорност – към околната среда, хората и общностите.

Какво от вашия професионален опит ще пренесете в CTP Bulgaria?

Имам дългогодишен опит в управлението на големи екипи и трансформационни процеси. Убедена съм, че силата на една организация е в хората. Ще продължим да изграждаме култура на доверие, прозрачност и ангажираност – защото, когато хората растат, расте и бизнесът. 

CTP назначи Иванка Иванова за управляващ директор за България, докато компанията продължава да разширява своето присъствие в Централна и Източна Европа и да реализира стратегията си за достигане на 1 млрд. евро годишни наемни приходи до 2027 г. CTP е най-големият в Европа публично листнат собственик, инвеститор и мениджър на индустриални и логистични имоти с над 13,4 млн. кв. м площи в 10 държави. „България е бързоразвиващ се пазар, изпълнен с потенциал, и заедно с нашите клиенти и екип очаквам с нетърпение да укрепим позициите на компанията тук, създавайки стойност както за бизнеса, така и за хората, които живеят и работят в страната“, споделя Иванова. Тя има над 20 години стратегически управленски опит във FMCG и в дистрибуционния сектор, като е заемала позиции на главен оперативен директор и член на Борда на директорите в Orbico Group.