Инвестиционните сделки на имотния пазар в Румъния ще надхвърлят 1 млрд. евро

Инвестиционните сделки в недвижими имоти в Румъния ще надхвърлят 1 млрд. евро през тази година. Прогнозата на Colliers  се основава на високата активност, наблюдавана от началото на годината. Само няколко големи офис сделки в доста напреднал етап на преговори, са за 600 млн. евро, уточняват от компанията. Все пак от там признават, че предвид настоящите геополитически и здравни предизвикателства, икономическата перспектива е изключително трудна за прогнозиране.

Войната в Украйна и свързаните с нея санкции, в допълнение към факторите на пандемията ще повлияят на пазара на имоти по отношение на предлагането, търсенето и достъпността. Инфлацията и агресивното затягане на паричната политика от Федералния резерв могат да повлияят на местната активност, забавяйки някои от положителните промени, които очакваме, правят уговорка от Colliers.

Румънският инвестиционен пазар в недвижими имоти регистрира транзакции за почти 900 млн. евро през миналата година, което представлява над 8% от общия обем на инвестициите от 11,7 милиарда евро, регистриран от шестте най-големи държави в Източна Европа. Според доклада The CEE Investment Scene 2021-2022 на Colliers, Полша остава лидер в региона, като обемът на инвестициите възлиза на 57% от общия инвестиран капитал в страните от ЦИЕ миналата година.

Букурещ е лидер по сделки за промишлени и логистични съоръжения (7,5%), следвана от Будапеща и Братислава – 5,7%, Варшава – 4,1 на сто, и Прага – 4 процента. Според Colliers индустриалните активи в Румъния записаха през миналата година най-добрия си резултат от 2015 г., привличайки транзакции на обща стойност около 260 млн. евро, което представлява над 29% от общия обем.