Континентална Европа - новият притегателен център за инвестиции в индустриални имоти

Инвестициите в индустриални и логистични имоти рязко се пренасочват към континентална Европа, като доскорошният лидер в сферата Великобритания вече отстъпва първата позиция на Германия и е много близо до резултата на третия Франция.  Това показват данните на американската консултантска компания CBRE, която се счита за най-голямата компания в сферата на търговските и индустриални имоти.

През първата половина на 2020 г. инвестициите в логистичния сектор във Великобритания са възлизат на 2,9 млрд. евро, което е понижение от 6% на годишна база.

За сравнение, във всички останали водещи европейски пазари има значителен ръст на привлечените инвестиции за същия период от 6 месеца от началото на 2020 г. В Германия в индустриални зони през полугодието са били инвестирани 3,8 млрд. евро (ръст от 43% на година), във Франция 2,8 млрд. евро (ръст от 68%) и в Нидерландия 1,3 млрд. евро (ръст от 53%). Други пазари със значителна активност в сектора са Полша (1,3 млрд. евро инвестиции) и Испания (500 млн. евро).

Анализът показва общо 15,3 млрд. евро инвестиции в сектора в Европа за първите шест месеца на 2020 г. За сравнение за цялата минала 2019 г. инвестираната сума в индустриални площи е 35  млрд. евро. Абсолютният рекорд от капитали, насочени в тази дейност обаче е регистриран през 2017 г., когато над сумата е възлизала на 42 млрд. евро.

Към момента най-голяма възвращаемост на тези инвестиции има в Полша (6%), Италия и Чехия (по 5%).