Отложените плащания по ипотечните кредити ще поскъпват

Погасителните вноски по ипотеките, които са били отложени по време на пандемията, ще се увеличат с между 20 и 50 лева месечно. Това прогнозира пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев.

Както е известно, с решение на БНБ беше позволено домакинства и бизнеси, чиито доходи са пострадали заради мерките срещу коронавируса, временно да не правят погашения по банковите си кредити. По този мярка се възползваха над 84 000 домакинства, които отсрочиха кредити на обща стойност от 1,8 млрд. лв. и над 13 000 предприятия, които отсрочиха банкови заеми за 6,4 млрд. лв.

Гратисният период обаче изтече в края на месец март и сега анализаторите очакват да има проблем с погасяването на част от тези кредити. Срокът, в който беше възможно отсрочване - частично или пълно, на задълженията, изтече в края на март, но за последните разсрочени плащания частичният мораториум изтича през декември.

„Хората, които не са успели да се справят със затрудненията си във връзка с изплащането на техните кредити, продължават да имат възможността да се свържат с финансиращата ги институция, да съобщят, че при тях затруднението продължава и да потърсят някакво индивидуално решение“, обясни кредитният консултант Тихомир Тошев.

Според него банките вече са готови с предложения за такива клиенти, но всеки трябва да се свърже индивидуално и максимално бързо. „Не трябва да чакаме момента, в който ще дойде падежът на вноската, най-добре е още предходния месец да отидем да съобщим, че затруднението продължава“, посъветва Тошев.

Все пак Тошев очаква 90% от кредитополучателите да се справят с плащанията след мораториума.

Наскоро 6-тата най-голяма банка у нас „Райфайзенбанк“ предупреди, че именно отложените плащания представляват риск пред целия имотен сектор у нас. „Въпреки че, към момента пазарът на жилища изглежда „имунизиран“ срещу пандемията, неблагоприятните последици от нея тепърва ще се проявяват, особено след изтичането на срока на мерките в подкрепа на засегнатите. Пазарната активност през тази година ще зависи от хода на ваксинацията и налаганите мерки за ограничаване на пандемията“, се казва в анализ на банката.