Цените на жилищата в Испания нарастват осем последователни години

Цените на жилищата се повишават осем последователни години, като приключват 2021 г. със среден ръст от 3,7%. Според индекса на цените на жилищата (HPI) на Националния статистически институт (INE), това увеличение е с 1,6 процентни пункта по-високо от постигнатото през 2020 г. (2,1%), въпреки че все още е по-ниско от темповете, регистрирани през годините преди избухването на пандемията, пише eleconomista.es.

Трябва да се върнем към 2014 г., за да видим началото на тази възходяща тенденция. Това е годината, в която е регистриран среден годишен ръст от 0,3%. През следващите години увеличенията се ускоряват до 3,6% през 2015 г., през 2016 г. до 4,7%, през 2017 г. до 6,2% и през 2018 г. до 6,7%. Тази ускоряваща се тенденция спря през 2019 и 2020 г., когато цените нараснаха съответно с 5,1% и 2,1%.

Преди това, между 2008 и 2013 г., тенденцията в цените на жилищата беше белязана от спадове, които дори достигнаха двуцифрени стойности през 2012 г. (-13,7%) и през 2013 г. (-10,6%).

По вид жилища новопостроените жилища поскъпнаха средно с 4,6% през 2021 г., което е най-ниското му годишно покачване от 2014 г. От своя страна, цените на употребяваните жилища нараснаха средно годишно с 3,6% , което е с 2,2 процентни пункта повече в сравнение с 2020 г., според данните на Националния статистически институт на Испания.

Какъв е профилът на жената собственик на жилище в Испания? Дамите, притежаващи жилище в Испания, са средно на 58 години и имат месечен доход от 1660 евро, показват данните на Housell, включващи аспекти като средна възраст, среден месечен доход или професия.

Проучването, проведено сред над 2000 жени в страната през 2020 и 2021 г., показва, че 48% от собствениците на жилище не извършват никаква трудова дейност (през 2020 г. този процент е 39%). От тях 67% са пенсионерки, 9% са безработни, колкото е и процентът на жените домакини, следвани от жените с пенсия по болест (3%) и вдовиците (2%). От друга страна, 29% от жените, които притежават къща, са работещи. 14% са самостоятелно заетите работници и 10% са държавните служители.

През 2021 г. 34,5% от собствениците, продали жилището си, са жени, което е с два процентни пункта повече от регистрираните година по-рано (32,5%). Според proptech, средната продажна цена на къща, собственост на жена, е 229 756 евро, докато средното време за извършване на тази операция е 6 месеца.