Все по-търсени стават жилищата в известни ски курорти по света

Сделките за жилища в ски курортите са се удвоили през първото тримесечие на тази година. Това показват данните на Savills Aguirre Newman, един от водещите световни агенти за недвижими имоти. Международните купувачи проявиха голям интерес към придобиването на имоти, разположени в големите световни ски курорти, въпреки ограниченията за туризъм и пътуване. Тази ситуация породи конкуренция, особено на първокласни локации, където цените са се повишили с 5,1%, предава eleconomista.es. 

Според доклада "The ski report world residential - Winter 2021/22" на Savills, Flims (Laax) и Grimentz (Швейцария) са били ски курортите, където цените са се увеличили най-много - със 17%.

Джеръми Роласън, директор на Savills Ski, обяснява, че въпреки особеностите на тези жилищни активи и бавното развитие през последните години, през 2021 г. при всички курорти в Алпите и Северна Америка се наблюдава двуцифрено увеличение на цените.

Ски курортите Аспен и Вейл (САЩ) оглавяват класацията на най-скъпите места на квадратен метър, докато Куршевел (Франция) се премести от първо място на трето. Пазарът на Аспен е предимно национален и цените са около 29 500 евро на квадратен метър.

Що се отнася до локациите с най-голямо търсене, Швейцария и Франция са любимите дестинации, съответно с 41% и 39% от покупките.

"Потенциалът на ски курортите ще бъде все по-обусловен от изменението на климата и следователно ски курортите с по-голяма надморска височина, по-ниски температури и по-чести снеговалежи ще имат по-добро позициониране през следващите години", посочват от Savills.

Според индекса за устойчивост на на консултантската компания за недвижими имоти Savills (Ski Resilience Index), който измерва качеството и капацитета за адаптиране към изменението на климата на 61 станции, Цермат (Швейцария) е станцията с най-висока устойчивост поради своя ледник на голяма надморска височина. Освен това Аспен и Тин (Франция) са позиционирани в челната петица благодарение на ниските си температури и отличния снежен сезон през 2019 и 2020 г.

"Освен устойчивостта на изменението на климата, транспортната инфраструктура, отвореността към международните купувачи и икономическите прогнози за страната, където се намират активите, са много решаващи фактори за инвеститорите. Четирите ски курорта с най-голям потенциал за растеж се характеризират с ограниченото си предлагане, тъй като натрупаното търсене е изчерпило съществуващите запаси. Пример е Шамони (Франция), където се строят над 50 апартамента", добавя Люси Палк, анализатор в Savills World Research.