НАП продава с 20% по-евтини имоти

Къщи, вили, апартаменти и офиси с 20% по-ниски цени в сравнение с тези на свободния пазар предлага Националната агенция за приходите (НАП). Това превръща данъчните в играч на имотния пазар, където ще конкурират брокери и банки, установи проверка на в. „24 часа”.

Така апартамент в Слънчев бряг например се оказва с пазарна цена 66 000 лева, а във виртуалния магазин на данъчните се предлага за 44 800 лева. Началната тръжна цена на ваканционен имот в Банско от 50 кв. метра е 50 хил. лв. На свободния пазар подобен апартамент в същия комплекс струва 60 000 лв.

До окончателна сделка за продажба на имот от данъчните се стига след един или няколко търга. При повторно наддаване цената се сваля допълнително.

Пазарният дял на имотите, които данъчните обявяват за продажба, все още е нисък - под 5%. При сделки за над 800 млн. лв., те са извадили имоти на стойност 74 млн. лв. за трите месеца от началото на тази година. Прогнозите обаче са този дял да расте, защото се увеличава броят на конфискуваната собственост заради неплатени налози и осигуровки, или заради данъчни и митнически престъпления.

Преди 2 г. НАП наследи от закритата тогава агенция за държавни вземания собственост за 6 млрд. лв. Над 60% от нея, или близо 3,6 млрд. лв., са недвижими имоти. Над 2/3 от собствеността е фирмена - административни сгради, халета, складове, офиси. Запорираното заради неплатени дългове към хазната лично имущество е за 800 млн. до 1 млрд. лв., изчисляват експерти. То обаче няма да предизвика сътресения на пазара, тъй като ще излиза на „порции" след приключване на съдебни дела, които често се точат с години.