Изтича срокът за деклариране на незаконни строежи, градени преди десет години

Срокът за деклариране в общините на незаконно строителство, извършено до 25 юли, 2003 година, изтича на 26 ноември, напомнят от  Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). Граждани и фирми, отговарящи на изискванията за този срок на давност, все още имат възможност да подадат заявление за изследване на възможността за узаконяване на незаконните строежи в общината или района по местонахождение на строежа. Незаявените до 26 декември незаконни строежи подлежат на санкции, предупреждават от Дирекцията и припомнят дефиницията за строежи” според разпоредбите на Закона за устройство на територията. Това са надземни, полуподземни, подземни и подводни сгради, постройки, пристройки, надстройки, укрепителни, възстановителни работи, консервация, реставрация, реконструкция по автентични данни по смисъла на Закона за културното наследство и адаптация на недвижими културни ценности, огради, мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, благоустройствени и спортни съоръжения, както и техните основни ремонти, реконструкции и преустройство със и без промяна на предназначението.

Следват и указания, че един строеж или част от него се смята за незаконен, когато се извършва:

- В несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план (ПУП).

- Без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж.

- При недопустими съществени отклонения от съгласувания и одобрен инвестиционен проект, а именно:

- нарушение на предвижданията на действащия подробен устройствен план

- нарушение на изискванията за строителство в територии с особена териториалноустройствена защита (виж §5, т. 4 от ДР ЗУТ) или в територии с режим на превантивна устройствена защита (§5, т. 5 от ДР ЗУТ);

- несъвместимост с предназначението на територията;

- нарушение на строителните правила и нормативи, техническите, технологичните, санитарно-хигиенните, екологичните и противопожарните изисквания.

- Със строителни продукти, несъответстващи на съществените изисквания към строежите, или в нарушение на правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи, ако това се отразява на конструктивната сигурност и безопасното ползване на строежа и е невъзможно привеждането на строежа в съответствие с изискванията на ЗУТ.

- При наличие на влязъл в сила отказ за издаване на административен акт, който в зависимост от вида и големината на строежа е необходимо условие за разрешаване на строителството по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за културното наследство или друг специален закон.

- В нарушение на изискванията за строителство в територии с особена териториално-устройствена защита или с режим на превантивна устройствена защита.