Цените на жилищата в ЕС намаляват, у нас са скочили с близо 11% за година

Цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) са се увеличили през второто триесечие на тази година 0,3% в сравнение с първото тримесечие, докато наемите са нараснали с 0,7%. В сравнение с второто тримесечие на  миналата година цените на жилищата са намалели с -1,1%, а наемите са се увеличили с 3,0%, съобщи Евростат.

На фона на спада на цените на жилищата в ЕС в България те  не спират да се увеличават. През второ тримесечие на тази година средните цени у нас нса нараснали с 10.7% на годишна база, което отрежда на страната ни втора позиция в ЕС след Хърватия. Там поскъпването за година е в размер на 13.7%, сочаг данните на европейската статистическа агенция. 

В периода между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. цените на жилищата и наемите в ЕС следваха сравним път на нарастване. След това тримесечие цените на жилищата и наемите се развиват по различен начин. Докато наемите нарастваха стабилно през целия период до второто тримесечие на 2023 г., цените на жилищата се колебаеха значително, отбелязват от Евростат. 

От статистическата агенция припомнят още, че след резкия спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г. цените на жилищата остават повече или по-малко стабилни между 2013 и 2014 г. В началото на 2015 г. последва бързо нарастване и до второто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата се увеличаваха по-бързо от наемите.

Според данните на Евростат през третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата нарастват със същия темп като наемите (и двете +0,7% спрямо второто тримесечие на 2022 г.). След четвъртото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата спадат в продължение на две поредни тримесечия, преди да отбележат слабо повишение през второто тримесечие на 2023 г.

През този период цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в Естония (+211%), Унгария (+180%), Литва (+152%), Латвия (+144%), Чехия (+122%), Люксембург и Австрия (и в двете страни +120%). Спад се наблюдава в Гърция (-14%), Италия (-8%) и Кипър (-3%).
Цените на наемите пък са се повишили в 26 държави, като най-голямо увеличението в Естония (+208%) и Литва (+168%). Единственото намаление на цените на наемите е регистрирано в Гърция (-21%), добавят от Евростат.