"Луксът" да живееш на таванско помещение в Испания

Гледка към планината, морето или целия град е една от привилегиите, до които имате достъп, ако живеете на таванско помещение. В допълнение, наличието на голяма тераса или дори плувен басейн също е сред атракциите на тези домове. Търсенето на този тип жилища пред останалите апартаменти и фактът, че броят им е по-малък при всяка промоция, оскъпява цената им. Колко повече трябва да платите за закупуване на таванско помещение в Испания в сравнение с останалите апартаменти? Разликата в цената достига почти 40% в някои автономни общности, пише El Economista. 

Придобиването на таванско помещение пред друг апартамент със същите характеристики и квадратни метри е средно с 23% по-скъпо в Испания, което предполага заплащане средно над 2000 евро/м2 в сравнение с 1649 евро/м2 за втората опция. Това показва проучването, проведено от Tecnitasa за продажните цени на мезонети, сравнявайки ги с апартаменти от високите етажи на същата сграда в различните автономни общности, които географски имат крайбрежие, включително Мадрид, който е пазар, където търсенето е голямо.

Регионът с най-голяма ценова разлика е Астурия, където мезонетите са с 39% по-скъпи от апартаментите. В тази автономна общност закупуването на жилище на последния етаж в сграда с тераса струва средно 2102 евро на квадратен метър, в сравнение с 1507 евро на квадратен метър, платени за останалите жилища в сградата.

Андалусия също е над средното за страната. В този случай средната цена на мезонетите (2031 евро/м2) е с 25% по-висока от тази на близките апартаменти (1624 евро/м2).

Следват Страната на баските и Мадридската област с разлика от 23% и в двата случая. Мадрид и Страната на баските са териториите, където е по-скъпо да се придобие мезонет със средни единични цени над 4000 евро/м2 в първия регион и 3800 евро/м2 във втория.

В случая на област Валенсия, Каталуния, Галисия, Канарските острови, региона на Мурсия и Балеарските острови, средните допълнителни разходи варират между 22% и 19%.

Автономната област на Кантабрия, от друга страна, е мястото, където можете да закупите мезонет с по-малко инвестиционни усилия в сравнение с апартамент, тъй като трябва само да увеличите сумата на квадратен метър с 15% и да платите 1891 евро за мезонет в сравнение с 1649 евро за апартамент.

"Мезонетите имат по-голямо присъствие в крайбрежните зони и това е пазар, който е много чувствителен към определени фактори като размера на терасата и, разбира се, гледките", коментира Фернандо Гарсия Маркос, технически директор на Tecnitasa.