Архитектурна визия и концепция от арх. Пламен Mирянов

ЗЛАТЕН ВЕК - най-новата 29-етажна сграда на АРТЕКС има потенциала да се превърне в една от емблемите на столицата. Когато се говори за високи сгради, въпросът днес е "Как да се строят? Какви да бъдат?". Отдавна е даден отговорът защо да ги има. Защото те максимално оползотворяват най-търсеното, но най-ограничено място: в градовете, в които има перспективи за професионална реализация и лично щастие. Известна е и прогнозата, че още през 2050 г. 70% от световното население ще бъде градско. Високите сгради предлагат вдъхновена архитектура и нова, зашеметяваща гледка към уж познатото. Те изпълняват желанията на много, много хора.

Да живееш нависоко, вече е въпрос и на престиж, и на въображение, и на усещане за свобода. Неслучайно от началото на 21. век рязко нараства процентът на високите сгради, които се строят целенасочено за жилища, а не за офиси, както преди. Именно те съчетават желаното от динамичния човек: комуникативна локация, комплексен мениджмънт, места за спорт, социални контакти, пазаруване. В тях клиентът получава не просто свое кътче, а среда за хубав живот.

От създаването си АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ строи изключително за София, а сега има шанса да създаде за нея нещо изключително. Компанията проектира и изгражда 29-етажния ЗЛАТЕН ВЕК на ул. "Златен рог" в кв. "Лозенец" с убедеността, че в София има и почва, и простор за високи жилищни сгради на равнището на най-доброто от най-новото в световното строителство. Столицата на стремително развиващата се страна - членка на Европейския съюз, трябва да показва и размаха на българската архитектура и инженерна мисъл, и овладяването и прилагането на технологии, без които екоотговорният и здравословен начин на живот в големия град днес не е възможен.

Ново вълнуващо място в София

Общото между високите сгради на 21. век е, че са… неповторими по визия и изненадващи с функциите си. Далеч от стандартното струпване на етажи с еднотипно предназначение - офиси или жилища, те удивяват със своята изобретателност. Нерядко високите сгради са наричани вертикални градове, но това е неточно, отнесено към ЗЛАТЕН ВЕК, защото той съвсем не е затворен в себе си свят. Да, на неговите жилищни етажи клиентът може да намери мечтания си дом с неповторима гледка и гарантирано лично пространство. Първите две нива обаче са открити обществени пространства, свързани с ескалатори, на които има търговски център с кафе-сладкарница, ресторант, студио за красота и клубен етаж с лоби, клубен ресторант, зала за лични и делови срещи, зала за танци (пилатес, йога), комплексна спа зона с басейн, фитнес, детска зала за рождени дни, като от това ниво се излиза на покривна озеленена тераса с водно огледало над търговския център.

Внушителните постройки респектират, но предизвикват и въпроси относно безопасността си. Затова се подлагат на толкова щателни тестове, че да се разсеят и най-малките опасения. Като висока сграда от най-ново поколение ЗЛАТЕН ВЕК стъпва на фундамента на най-изпитаните световни практики. И за сегашните си ентусиасти, и за сегашните си скептици ЗЛАТЕН ВЕК ще се превърне в образец за сигурност, трайност и енергийна ефективност.

За стабилността

ЗЛАТЕН ВЕК се строи със съзнанието, че София е в сеизмично активна зона. Фундаментите и конструкцията на сградата са оразмерени съгласно "Еврокод 8: Проектиране на конструкции за сеизмични въздействия". (От началото на 2012 г. европейските стандарти са въведени официално на територията на Република България. Те може да се прилагат паралелно със старите български норми, но без да се смесват.) В резултат се подобрява сеизмичното поведение на сградата и показателите "Сигурност" и "Полезни натоварвания". За оразмеряването на конструкцията са извършени и специални тестове в т.нар. аеродинамичен тунел в Германия. Там се изследва и въздействието на ветровете върху сградата. В аеродинамичния тунел се обдухва от различни посоки умален триизмерен модел на съществуващото застрояване на целия квартал и релефа заедно с новия обект. Така се гарантира стабилността на сградата, която няма да има отклонения, причинени от силни ветрове. Подобни тестове в аеродинамичен тунел се правят в самолетостроенето и автомобилната индустрия.

Безопасен при евентуален пожар

Като висока сграда от най-ново поколение ЗЛАТЕН ВЕК разчита на система от мерки. За цялата сграда е предвидена система за автоматично пожароизвестяване на базата на интелигентна пожароизвестителна централа. Оповестяването на извънредната ситуация (чрез предварително записани съобщения, както и приоритетно от оператор или пожарникар) става в зоните на риск, както и навсякъде в сградата чрез специално инсталираните говорители в общите части и в коридорите и антретата на всеки апартамент. Противодимната инсталация, с която е свързан всеки етаж, предотвратява вдишването на димни газове, забавя разпространението на пожара и улеснява бързата евакуация на хората. От инхалационни интоксикации предпазва и независима система, която поддържа повишено атмосферното налягане в двете стълбищни клетки. В случай на пожар тя осигурява безопасен коридор - без дим и вредни газове - за евакуация на всички обитатели. Проектираната цялостна спринклерна система за пожарогасене в сградата намалява вредите за имуществото при евентуален пожар с най-малко 80%, като при това тя се задейства веднага. Осигурени са и два пожарни хидранта, разположени във фоайетата. Всички противопожарни системи в сградата са захранени като консуматори I категория (нормалното захранване е резервирано през допълнителен източник на ел. захранване - дизел генератор), като управлението и пускането на дизел генератора става автоматично. Захранването до всяка противопожарна система става по два отделни вертикала, физически разделени в двата края на ядрото на сградата със съответните огнеустойчиви трасета и кабели. Всичко в системата от мерки се активира светкавично - преди пристигането на пожарната команда.

Неприкосновена тишина

Акустичният комфорт в най-голяма степен създава усещане за опазено лично пространство. Шумоизолацията в ЗЛАТЕН ВЕК разчита на 30 мм каменна вата с висока плътност, разположена между стоманобетонната плоча и циментовата замазка (по технологията "плаващ под"). От своя страна циментовата замазка е отделена от стенната конструкция и носещите елементи на сградата чрез изолационна лента, която не позволява разпространението на ударния шум. Преградните стени между апартаментите се изпълняват с най-новите технологии за сухо строителство с двойна взломоустойчива конструкция с допълнителен слой от листова ламарина и пълнеж от минерална вата, за да се обезпечи шумоизолацията между съседните имоти. Очакват се параметри на шумоизолация, чувствително по-високи от тези, с които сме свикнали. Независимо дали на долния етаж живеят солисти от операта, или на горния правят парти, човекът в ЗЛАТЕН ВЕК може да разчита на тишина, както и на чиста съвест, че не шуми на другите.

Гледката

На нея се подчиняват редица технологични и естетически решения на фасадата. Погледът преминава през специалното слънцезащитно остъкляване, осигуряващо и необходимата естествена осветеност на помещенията. Тази висока, но ефирна сграда диша и чрез прозорците, които се отварят на всички нива - за разлика от редица многоетажни офисни и хотелски постройки. Между дневните и терасите има отварящи се стъклени стени, а прозрачното стъкло, оформящо терасите, е с височина, предвидена за предпазване от вятър, но гарантираща цялостна гледка. Тоест от сърцето на дома човек може да се наслаждава на променящата се в часовете панорама на града.

Фасадата, статически оразмерена по приложимите еврокодове, е със завишена топлоизолация

Uw 1,2W/m2K (нормативно допустимо Uw    1,7W/ m2K). Проектирана е специална система за нейното почистване. А естетиката є е такова съчетание на дързост и елегантност, на духа на съвременността и достолепието на класиката, че

ЗЛАТЕН ВЕК ще очарова и днес, и утре, и в далечното бъдеще.

Свеж въздух

Планинска свежест на въздуха в сърцето на София? Тя е съвсем реална. Пречистването на външния въздух и контролирането на неговите показатели като мощност и йонизиране е съчетано с отоплението и охлаждането на помещенията. Рекуператорната система свързва вентилацията и климатизацията по иновативен начин, който намалява чувствително съответните енергийни разходи. Тази система е отлична новина за особено чувствителните към алергените и праховите частици във въздуха, а и за всички обитатели. Здравословността на средата се изкачва все по-нависоко в листа с критерии на съвременния клиент.

Зелено сметосъбиране

ЗЛАТЕН ВЕК не пропуска златната възможност да заложи зелени практики като естествена част от строителството, оборудването и експлоатацията на сградата; да насърчава екоотговорно поведение, като го улеснява максимално. Например разделното събиране на отпадъци в сградата ще се осъществява чрез изграден сметопровод. Неговият накрайник, който се намира на сутеренното ниво и е управляван от специална система, ще насочва към различен контейнер според вида на посочения отпадък.

Технологиите - високи, невидими, тихи

Безшумни асансьори (три високоскоростни и един авариен с капацитет 17 души), положена в дебелината на циментовата замазка тръбна разводка за фините дизайнерски отоплителни тела, таванни или вградени в стената механизми за подаване на пречистения приходящ въздух, безконтактни дигитални карти за достъп до различните части на сградата - това са само няколко примера за дискретното присъствие на технологиите. Просторните апартаменти с увеличена светла височина са чисто платно за бъдещия ярък и динамичен живот тук - пред панорамния изглед към София.

Но разбира се, ЗЛАТЕН ВЕК не е сбор от предимства и възможности, а единно цяло с визия, чиято експресивност го доближава до въздействието на монументалното изкуство. Сградата ще привлича вниманието на столичани, а и на туристите със своята авангардна естетика, със стремителната изящна арка, обгърнала класически изчистения є силует, с романтичния си фонтан с изваяни символи от българската история. Заснемана и споделяна в медиите, тя има потенциала да се превърне в една от новите емблеми на София, да насочва вниманието към нашия древен и млад град. Да не забравяме, че местата, привличащи най-силния интерес на пътуващия човек днес, са тези, в които миналото, настоящето и бъдещето влизат в диалог и на езика на архитектурата. А вълнуващите градове със самочувствие и перспективи растат по вертикала.

Българската строително-инвестиционна компания АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ поставя в центъра на всеки свой проект човека. Строи за него дом, в който да намира спокойствие, сигурност и стимул да се осъществи като личност. Сега АРТЕКС с радост и гордост представя новата си сграда, създавана на висотата на световните стандарти и на опита и таланта на своя екип. ЗЛАТЕН ВЕК се извисява, следвайки мечтите на хората за съвършения дом в 21. век, вдъхновен от устремно развиващата се София, която търси своите нови върхове. 

Advertorial, Лили Мирянова