Бизнес

Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюксел, Краков, Мюнхен, Париж, Венеция и Виена се обединиха срещу Airbnb и други сайтове за краткосрочно отдаване на жилища под наем. Големите европейски градове се обърнаха за помощ към ЕС с мотивите, че този вид бизнес изключва местните жители от жилищния пазар и променя облика на кварталите.

В писмо до Брюксел десетте града отбелязват, че „експлозивният растеж на платформите за краткосрочни наеми в глобален план трябва да бъде включен в дневния ред на следващата Европейска комисия (ЕК)”, предаде „Гардиън”.

През април генералният адвокат на Съда на ЕС излезе с необвързващо становище, че според директивите на Европейския съюз (ЕС) Airbnb трябва да бъде смятана за дигитален доставчик на информация, а не за традиционна агенция за недвижими имоти.

Ако този статут бъде потвърден от съда, това ще позволи на Airbnb и на други сходни платформи да оперират свободно във всички страни от ЕС. Той, също така, ги освобождава от всякаква отговорност да гарантират, че собствениците на имоти се съобразяват с местните правила за регулиране на ваканционните имоти под наем.

„Европейските градове смятат, че жилищата трябва да бъдат използвани най-вече за живеене.В много градове има сериозен недостиг на жилища. Там, където домовете могат да бъдат отдавани под наем на по-изгодни цени за туристите, те изчезват от традиционния жилищен пазар”, се посочва в писмото.

Според представителите на градовете местните власти трябва да могат да предотвратяват негативните последици от бума на краткосрочното отдаване на ваканционни жилища под наем, като ръст на наемите за постоянните жители и трайна „туристификация“ на кварталите чрез въвеждането на собствени регулации в зависимост от положението на място.

„Смятаме, че градовете са в най-добра позиция да разбират нуждите на жителите си. Те винаги са можели да регулират местната дейност чрез градско планиране и жилищни правила. Генералният адвокат изглежда намеква, че това вече няма да е възможно, когато става дума за интернет гиганти“, казва се в писмото.

След няколко години на силен растеж Airbnb има към момента над 18 хил. обяви за имоти в Амстердам и Барселона, 22 хил. в Берлин и близо 60 хил. в Париж. Данни на активистката група InsideAirbnb показаха миналата година, че над половината от обявите се отнасят за цели апартаменти или къщи дори в градове, където краткосрочното отдаване на жилища под наем беше ограничено от местните власти. До 30% от обявите се отнасят за домове, които могат да бъдат наемани за три или повече месеца на година.