Градовете с най-скъпи складови площи в света

Лондон е най-скъпият град в света за наемане на склад, сочат данни на консултантската компания Cushman & Wakefield, цитирани от Блумбърг.

Ръстът на цените в британската столица надминава този в нареждащите се на второ и трето място Хонконг и Сан Франциско на фона на силното търсене на складови площи заради пандемията.

През 2020 г. годишният наем на логистични площи в Лондон е струвал 24,9 долара за квадратен фут (268 долара за квадратен метър), което представлява ръст от 13% на годишна основа.

Потребителите реагираха на ограничителните мерки срещу разпространението на коронавируса с повече онлайн покупки, което накара търговците на дребно да увеличат услугите за доставка, особено в Европа, където удобните логистични площи вече бяха рядкост.

„Търсенето на площи става все по-силно“, заяви в интервю Ник Престън, фонд мениджър в Tritax EuroBox, която притежава складове в Европа. „Всичко опира до търсенето от електронната търговия и до подобряването на веригите за доставки“, каза още той.

В Европа компаниите са наели рекордните 32 млн. кв. м складови площи през 2020 г., което представлява ръст от 14% в сравнение с предходната, въпреки локдауните, които частично затвориха пазара за първата половина на годината. Според доклада общите наети площи във Великобритания са скочили с 44%

В същото време наемите в Хонконг са с около 10% по-ниски в сравнение предходната година – 214,52 долара за кв. м, докато в Сан Франциско са останали без сериозна промяна – 196,44 долара за кв. м. След тях се нарежда Женева (193$ за кв. м), Сингапур (181,69$ за кв. м),, Токио (158,34$ за кв. м),  и Осло (158$ за кв. м).