Airbnb призова Барселона да преосмисли мерките срещу наемите на ваканционни жилища

Глобалната компания за отдаване на ваканционни жилища под наем Airbnb призова кмета на Барселона да преосмисли разширяващите се мерки срещу краткосрочните наеми, като твърди, че тя е от полза само за хотелиерския сектор, но не успява да се справи с прекомерния туризъм и жилищната криза, предаде Ройтерс.

Единственият печеливш от войната на Барселона срещу краткосрочните наеми е хотелиерският "бранш“, пише Сара Родригес, ръководител на отдел „Политика“ на Airbnb за Испания и Португалия, в писмо до кмета Жауме Колбони.

През юни Колбони обяви план за спиране на всички краткосрочни наеми на апартаменти до 2028 г., за да се ограничи рязкото покачване на наемите за жителите. Мярката се оспорва в съда.

В писмото си Airbnb твърди, че нито една от предишните мерки на Барселона, които от 2014 г. насам налагат строги ограничения върху новите лицензи за туристически обекти в центъра на града, не се е оказала ефективна.

„Десетилетие по-късно официалните данни показват, че макар броят на краткосрочните наеми да е намалял, предизвикателствата, свързани с жилищното настаняване и прекомерния туризъм, са по-сериозни от всякога“, се казва в доклада.

Компанията цитира официални данни, според които дългосрочните наеми са се покачили с над 70%, а средната цена на хотелска стая се е увеличила с над 60%, дори когато броят на жилищата за краткосрочно отдаване под наем е намалял наполовина - до 8842 през миналата година спрямо нивата от 2020 г.
В същото време той твърди, че през последното десетилетие в Испания са построени по-малко жилища, отколкото когато и да било от 1970 г. насам, въпреки рязкото нарастване на търсенето, като посочва и официални данни, според които в Барселона свободните жилища са осем към едно повече от краткосрочните наеми.

„Политиките, които се занимават с този проблем (свободните жилища), е по-вероятно да увеличат предлагането на достъпни жилища, отколкото затягането на контрола върху Airbnb“, заяви компанията и добави, че от 2018 г. насам е премахнала над 7000 обяви от платформата си в Барселона.

Макар че Колбони заяви, че ще запази забраната за изграждане на нови хотели в центъра на града, той иска  нов хотелски капацитет на други места в Барселона.

Испанската асоциация на туристическия бранш Exceltur, която обединява големите хотелски вериги, туристически агенти, туроператори и авиокомпании, лобира за строга регулация на платформите за краткосрочно отдаване под наем от 2022 г. насам, описвайки бума на ваканционни жилища като "излязъл от контрол" в испанските градове.

Редица други градове като Мадрид и Малага също въведоха ограничения тази година.