България, пета в ЕС по поскъпване на жилищата за година

През последното тримесечие на 2022 г. наемите и цените на жилищата в  страните от Европейския съюз(ЕС)  са се увеличили в сравнение със същия период на 2021 г. съответно с  2,5% и 3,6%. В сравнение с третото тримесечие на миналата година обаче  цените на жилищата показват спад за първи път от началото на възходящата тенденция през 2015 г. (-1,5% ), показват нови данни на Евростат.

Според данните на европейската статистическа служба  България се нарежда на пето място в ЕС по най-висок годишен ръст на жилищата. Държавите с най-висок годишен ръст на цените на жилищата са Хърватия (+17.3%), Естония (+16.9%), Унгария (+16.5%), Литва (+16%), България (+13.4%), както и Португалия и Словения (по +11.3%). Г одишният темп на растеж  на цените на жилищата у нас обаче се забавя, спрямо ръст от 15.6% през третото тримесечие на миналата година.

Междувременно наемите продължиха възходящата си траектория (+0,6% спрямо третото тримесечие на 2022 г.). .

Цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобен път на нарастване между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. След това тримесечие обаче цените на жилищата и наемите се развиха по различен начин. Докато наемите се увеличаваха стабилно през този период до четвъртото тримесечие на 2022 г., цените на жилищата се колебаеха значително.

След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г., цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2013 г. и 2014 г. След бързо покачване в началото на 2015 г., цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до второто тримесечие на 2022 г. През третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата се увеличиха със същия темп като наемите (и двете +0,7% в сравнение с второто тримесечие на 2022 г., припомнят от европейската статистическа служба.

От 2010 г. до четвъртото тримесечие на 2022 г. наемите в страните от Европейския съюз (ЕС)  са се увеличили с 19%, а цените на жилищата с 47%. Това показват данните на Евростат, оповестени днес.

Цените на жилищата скочиха повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Люксембург, Латвия, Австрия и Чехия.
При сравняване на четвъртото тримесечие на 2022 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 страни от ЕС.

През този период цените на жилищата са се увеличили в 24 страни от ЕС и са намалели в три. Те са се увеличили повече от два пъти в Естония (+199%), Унгария (+174%), Литва (+142%), Люксембург (+136%), Латвия (+133%), Австрия (+126%) и Чехия (+ 125%).  Намаления се наблюдават в Гърция (-14%,), Италия (-9%) и Кипър (-4%).

При наемите цените са се повишили в 26 страни от ЕС и са намалели в една, като най-високите са в Естония (+216%) и Литва (+160%). Единственото намаление е регистрирано в Гърция (-23%).