Кризата с ипотеките в имотния пазар на Германия се прехвърля и в банковия сектор

Редица германски банки се опасяват, че ще бъдат изправени пред скок на броя на необслужваните ипотечни кредити, който са обезпечени с недвижими имоти, сочат данните от ново проучване, съобщава БТА. 
 Консултантската и одиторска компания "Делойт" (Deloitte) е анкетирала 100 висши мениджъри и представители на управителните съвети на банки в Германия. Сред участниците в проучването 78 процента са посочили, че очакват тяхната финансова институция да се сблъска с нарастване на необслужваните ипотечни кредити през идните 18 месеца. Това информира влиятелният германски икономически ежедневник "Ханделсблат", който е получил предварителен достъп до данните от проучването на "Делойт". Само 19 процента от банковите шефове не очакват ситуацията около лошите ипотечни кредити да се влоши. 

Нещо повече, една четвърт от участниците в допитването на "Делойт" прогнозират "значително" и дори "твърде значително" нарастване на броя на необслужваните ипотечни кредити в Германия.  "Това е лош знак за състоянието на самите кредитни институции",  отбелязва Кристоф Рьосле. Той е партньор в "Делойт" и съавтор на проучването.

Кредитите, отпуснати за строеж или придобиване на недвижими имоти, съставляват най-голяма част от кредитните портфейли на банките, посочват експерти. Германският финансов регулатор "БаФин" (BaFin) предупреди по-рано този месец за трудностите, пред които са изправени банките в страната заради кризата в сектора на недвижимите имоти.  Някои от необслужваните ипотечни кредити, отпуснати за имоти с търговско предназначение, може да застрашат стабилността на дадена финансова институция, ако тя е инвестирала в рискови проекти. Това отбелязва германският финансов регулатор в своя доклад "Рисковете през 2024 г. на фокус". На този фон редица германски банкови компании значително са увеличили средствата, които отделят за покриване на евентуалните рискови кредити, отпуснати за инвестиции в недвижими имоти.