Жилищният пазар в Китай се насочва към най-тежката си криза

Жилищният пазар в Китай се насочва към нова криза, която може да бъде най-тежката за страната досега, съобщи в. Wall Street Journal. Фалитът на големия строителен предприемач China Evergrande Group преди две години предизвика вълна от фалити на строителни предприемачи, а проблемите на отрасъла се отразиха негативно на китайската икономика като цяло.

Сега най-големият частен строителен предприемач в Китай, Country Garden Holdings, се оказа в трудно положение. За разлика от Evergrande, чиито проблеми бяха причинени от прекомерна разточителност, затрудненията на Country Garden се дължат на оттеглянето на инвеститори и купувачи от пазара на имоти.

Ситуацията на Country Garden може да създаде много по-сериозни проблеми за китайската икономика, отколкото фалитът на Evergrande през 2021 г., отбелязва Wall Street Journal. Голяма част от операциите на Country Garden са съсредоточени в индустриални зони, които в по-добри времена бяха двигател на растежа на китайската икономика. Сега тези региони изпитват финансови затруднения и са изправени пред отлив на жители, поради което вероятно ще им бъде трудно да се справят с фалита на голям строителен предприемач.

Икономистите очакват проблемите на пазара на жилищни имоти да се отразят на потребителското доверие и това да удължи спада в активността в сектора. Недвижимите имоти и свързаните с тях отрасли представляват около една четвърт от брутния вътрешен продукт на Китай.

Междувременно акциите на China Evergrande Group се сринаха с 25% в понеделник, след като полицията задържа част от служителите в отдела за управление на богатството. Това предполага ново разследване, което може да увеличи проблемите на имотната компания, съобщи Reuters. Търговията с акциите на компанията беше спряна за 17 месеца, но стартира отново на 28 август, като за този период почти цялата им стойност се изпари.