ТОП 20 Строителство и инфраструктура 

Строителството е в подем и това може да се види и с невъоръжено око от стотиците проекти, по които се работи. Когато се въоръжим с данни, картината изглежда така – новите жилища, въведени в експлоатация в рамките на 2023 г., са с обща площ 2,2 млн. кв. м, с 10% повече в сравнение с 2022 г. През същата година новите построени пътища към републиканската мрежа възлизат на 26 км – 15 км магистрала и 10 км третокласен път. Това все пак е с 65% повече, отколкото са били построени през 2022 г.

Въпреки тези данни класацията Топ 20 на компаниите в строителството по приходи има малко по-различен вид поради няколко особености на бранша. За да измерим мащабите в жилищното строителство, можем да отбележим, че само в рамките на 2023 г. банките в България одобриха нови и предоговорени жилищни кредити на обща стойност 7,78 млрд. лв. При това по данни на Агенцията по вписванията под 50% от сделките с имоти у нас се финансират чрез ипотечен заем. Трябва да се има предвид, че практиката в сектора е големите компании от жилищното строителство да регистрират отделни дружества за всеки нов проект. Това прави сравняването и отчетността не толкова ясни, колкото са при индустриалните компании например. За да се кандидатства по обществени поръчки трябва да може да се докаже история поради което въпросната практика не се прилага от компании, чийто основен клиент са държавата или общините.

Тази особеност може да се приеме за основна причина „Главболгарстрой“ с годишни приходи от 306 млн. лв. да е последната от този сектор, която влиза и в основната класация Топ 200 на най-големите български компании по приходи. Останалите строителни фирми отчитат по-малко от 260 млн. лв. приходи, колкото има последният в Топ 200. През 2023 г. повече от половината – 12 на брой – от 20-те най-големи строителни дружества отчитат растеж на годишните си приходи спрямо 2022 г. Сумарно всички 20  компании генерират 4,03 млрд. лв. приход, което е с 16% повече в сравнение с година по- рано.

За сметка на това е задължително да отбележим, че общата печалба на Топ 20 расте  повече от 2 пъти – с цели 126% до 370 млн. лв., което е показателно за стабилното състояние на този бранш. „Геострой“, който през 2023 г. поемат изпълнението на метростанция в Обеля, отчита 543% растеж на печалбата. „Главболгарстрой Интернешънъл“ пък през 2023 г. придоби конкурента си „Глобал констръкшън“, което е помогнало да увеличи печалбата си от 3,8 млн. лв. на 42,5 млн. лв. Две компании в класацията – „Хидрострой“ и „Щрабаг“ – дори отчитат повишение на печалбата на годишна база, въпреки че имат спад на приходите. При „Хидрострой“ отчетената печалба нараства над 10 пъти – от 1 млн. лв. на 15,7 млн. лв., въпреки 23% спад на приходите и въпреки че през 2023 г. собственикът на компанията Велико Желев беше арестуван по обвинения за изнудване.

Към момента няма информация разследването да е  приключило. Консорциум начело с „Хидрострой“ спечели изпълнението на тунел под Шипка още през 2021 г., но три години по-късно стана ясно, че редица нередности в проекта и сбъркани кадастрални карти са причина проектът да бъде спрян. Очаква се ново планиране за него да се извърши през 2025 г.

Що се отнася до „Щрабаг“, тяхната печалба се увеличава два пъти през 2023 г. въпреки понижените с 18% приходи. На първо място в класацията с 452,8 млн. лв. приходи е „Сънотех“, компания, която повече от 10 години се специализира в изграждането на соларни паркове из целия свят. Дружеството успява да увеличи близо двойно приходите си, както и с цели 111% печалбата си през 2023 г.

Всъщност под бранда „Сънотех“ има регистрирани поне 10 отделни дружества, които са собственост на Бернхард Вернер, Александър Зухланд и Калоян Величков – за различни проекти, региони и дейности. Едно от тях, „Сънотех ПВ сървисис“, също се подрежда в класацията, като заема 16 място по приходи. В класацията влиза още една компания от бранша по изграждане на соларни паркове „Пи ви консулт“, която също отчита значителен растеж на печалбата си от 6,1 млн. лв. през 2022 г. на 15,6 млн. лв. през 2023 г.

Основна част от класацията представляват дружества, които се свързват основно с пътно строителство и изпълнение на обществени поръчки от централната и местната власт. Сред тях най-внушителен е растежът на приходите на „Трейс груп холд“ и на „Джи пи груп“ – и за двете повече от два пъти над постигнатото през 2022 г. Най-голяма от тях през 2023 г. е била „ГБС – инфраструктурно строителство“ с 85% растеж на приходите. Всъщност единствената компания, чиято основна дейност е жилищни сгради, е „Бул строй груп“ на Георги Евтимов и тя се класира на 12-о място с 159,9 млн. лв. приходи, което е с 14% по-малко в сравнение с година по-рано.

* При съставянето на общите и секторните класации в списанието използвахме изчерпателен и прозрачен подход за събиране и анализ на информацията. Данните за компаниите са събрани от Търговския регистър, Националния статистически институт (НСИ), Сиела Инфо, индивидуалните годишни финансови отчети и докладите за дейността на компаниите, публични регистри. 

Всички данни са базирани на индивидуалните финансови отчети на компаниите към 31 декември 2023 г., като информацията е актуализирана и обработена до 10 октомври 2024 г.

Класациите по приходи са направени на база приходи от оперативна дейност, което осигурява съпоставимост между участващите компании.