Китайският имотен гигант Evergrande е делистнат от борсата в Хонконг

Evergrande, който неотдавна беше един от най-големите предприемачи в областта на недвижимите имоти в Китай, бе делистнат от фондовата борса в Хонконг, предаде „Гардиън“.

Компанията беше отстранена от борсата в понеделник след 18-месечно замразяване на търговията с нейни акции, което бе наложено, след като предприемачът – някога оценяван на над 400 милиарда хонконгски долара (50 милиарда щатски долара), влезе в процес на ликвидация. Ликвидаторите съобщиха на инвеститорите по-рано през август, че листването ще бъде отменено и няма да искат преразглеждане, след като фондовата борса предупреди компанията, че е преминала крайния срок от юли за възобновяване на търговията.

От днес компанията вече не може да бъде видяна на уебсайта на борсата. Тя беше оценена на малко над 2 милиарда хонконгски долара (260 милиона щатски долара), като 13 милиарда емитирани акции на стойност само 0,16 хонконгски долара (0,02 щатски долара) са били на стойност едва 0,02 щатски долара, откакто търговията беше замразена през януари 2024 г.

Evergrande загуби повече от 99% от пазарната си стойност от пика си през 2017 г., тъй като секторът на недвижимите имоти в Китай изпадна в затруднение на фона на забавянето на търсенето в цялата страна.

Бумът на държавните разходи, предизвикан от пандемията, даде тласък на краткотрайно възраждане през 2020 г., което се забави през 2021 г., тъй като правителствените служители затегнаха контрола върху кредитирането. Evergrande, по това време вторият по големина предприемач на недвижими имоти в Китай, не успя да изплати дълговете си на стойност 300 милиарда долара.

Съд в Хонконг издаде заповед за ликвидация на Evergrande през януари 2024 г., постановявайки, че компанията не е успяла да изготви подходящ план за погасяване на дълга.

Ликвидаторите предприеха стъпки за възстановяване на инвестициите на кредиторите, включително завеждане на дело срещу PwC и нейния клон в континентален Китай за ролята им в одита на задлъжнялата предприемаческа компания. Друг голям предприемач, China South City, беше обявен в ликвидация по-рано през август и търговията с акции беше замразена при капитализация от 1,22 милиарда хонконгски долара (156 милиона щатски долара) – само една десета от пазарната му стойност от 13 милиарда хонконгски долара през декември 2020 г.

Продажбите на имоти в страната и ръстът на цените се забавиха, преди стойностите да започнат да падат през септември 2021 г., което остави продажбите „в застой“, заяви Evergrande в годишния си доклад за 2022 г.

Оттогава спадът се задълбочи и все още не е достигнал дъното си, като цените в Китай са с близо една пета по-ниски през март, според данни на Банката за международни разплащания.

Когато Evergrande се срина и замрази търговията през 2024 г., групата и нейните дъщерни дружества имаха около 1300 проекта в процес на разработка в повече от 280 града, според августовския доклад на ликвидаторите.

Тя също така инвестира в производство на електрически превозни средства и обслужи 3000 проекта чрез своя бизнес за управление на имоти.

През март 2024 г. беше наредено да плати глоба от 580 милиона щатски долара, след като регулаторът на ценните книжа в Пекин заяви, че е увеличил приходите си с почти 80 милиарда щатски долара през 2019 г. и 2020 г.

Китайското правителство се бори да съживи пазара на имоти, като спадът не само засегна предприемачите, но и повлече надолу цените на стоманата и разходите на домакинствата.