Лихвите по новоотпуснатите ипотеки ще се увеличат до 3,5 на сто в края на 2023 г.

Лихвите по новоотпуснатите ипотеки ще се увеличат до 3,5 на сто  в края на 2023 г.

До края на 2023 година лихвите по новоотпуснатите ипотеки ще стигнат до 3-3,5 на сто. В момента те  варират между 2,2 и 2,8%. До края на годината те могат да достигнат до 3-3,5%. При останалите скокът във вноската няма да  е толкова осезаем. Това прогнозира  кредитният консултант Тихомир Тошев пред bTV по повод решението на Управителният съвет на БНБ с което бе увеличена процента на задължителни минимални резерви които банките трябва да поддържат в Централната банка. Очаква се това да доведе до свиване на отпусканите от банките кредити и повишаване на лихвите в страната, както и намаляване на темповете на инфлация.

Средната лихва в момента за ипотечен кредит е 2,5%. Колко по-добър процент ще получите, зависи от това дали имате стабилен доход, добри спестявания и ниска кредитна задлъжнялост, обясни Тихомир Тошев. Българите все още избират най-дългия период за изплащане на ипотечен кредит, за да бъдат по-ниски месечните им вноски.

При кредит от 190 000 лв. за 30 години при сегашните лихви, месечната вноска трябва да бъде 750 лв. Ако обаче лихвата стане 3% - вноската ще набъбне на 800 лв. Достигнат ли лихвите 3,5% - месечната дължима сума към банката ще бъде 855 лв, изчисли още Тихомир Тошев.

От COVID кризата насам БНБ сигнализира, че предстои банките да предприемат увеличение на банковите лихви и да обърнат лихвения цикъл”, обясни финансистът Десислава Николова пред Нова тв. 

Финансистът Емил Хърсев пък не очаква по-голямо увеличение от 1% на средната лихва по кредитите до края на годината.

„Когато се намалява ликвидността на пазара, новите кредити реагират автоматично. Старите реагират поради друга причина. В България традиционно заемите се отпускат с плаваща лихва. Има някаква база - да речем тримесечният EURIBOR или €STR, с някаква надбавка, която обикновено е доста сериозна в България в последните години. Въпросният €STR беше отрицателен в последните години, сега когато се увеличава, естествено увеличаващата се база плюс същата надбавка води до някакво увеличение, но то не е кардинално. Реално продължаваме да работим с отрицателни лихвени проценти. Ако лихвата, която плащаме е 2,6%, а инфлацията – 12%, това означава, че получаваме 10% годишно подарък. Сега ще получавам по-малък подарък”, обясни Хърсев.  

Припомняме, че в последната си макроикономическа прогноза БНБ прогнозира, че започналата тенденция към покачване на лихвените проценти по кредитите и депозитите ще се засили и те ще достигнат най-високите си стойности в края на 2023 г. и в началото на 2024 г., след което да се стабилизират на достигнатите нива. 

 "Въз основа на пазарните очаквания за по-нататъшно затягане на паричните условия в еврозоната очакваме започналата тенденция към покачване на лихвените проценти по кредитите и депозитите да се засили и те да достигнат най-високите си стойности в края на 2023 г. и в началото на 2024 г., след което да се стабилизират на достигнатите нива”, посочват от БНБ.

Ключови думи

Коментари

НАЙ-НОВО

|

НАЙ-ЧЕТЕНИ

|

НАЙ-КОМЕНТИРАНИ

Зеленски: 60% от оръжията на украинската армия вече се произвеждат в Украйна
"Газпром" предупреждава Европа за риск от недостиг на газ през зимата
Операторите помолени да крият негативни реакции към Тръмп на финала на US Open
Никола Цолов втори във Формула 3, тимът му стана шампион
Държавният резерв: За 3 години са раздадени над 2 милиона литра вода
Иван Иванов спечели титлата от Откритото първенство по тенис на САЩ при юношите
За пръв път в историята хора от общността на ЛГБТ участват официално в поклонение във Ватикана
След оплаквания: OpenAI ще реорганизира екипа, отговарящ за поведението на ChatGPT