Country Garden направи лихвени плащания по доларови облигации в рамките на гратисен период

Китайският строителен предприемач Country Garden Holdings Co. направи лихвени плащания по две доларови облигации в рамките на гратисен период, избягвайки първото си неизпълнение по дълга и внасяйки известно спокойствие на фона на ликвидна криза, която разтърси финансовите пазари в страната, пише Блумбърг.

Country Garden, която е една от най-задлъжнелите фирми за недвижими имоти в света, е платила лихви по двете облигации на обща стойност 22,5 млн. долара в рамките на гратисен период, приключващ на 5-6 септември, след като пропусна първоначалната дата на падеж на 7 август.

Плащанията купуват време на строителя, ръководен от една от най-богатите жени в Китай Ян Хуиян, докато той се опитва да покрие общите си задължения от 1,36 трилиона юана (187 млрд. долара. Дълговата криза, пред която са изправени компанията и по-широкият имотен сектор, е далеч не е приключила. Облигациите на Country Garden все още се търгуват на дълбоко занижени нива около 9-14 цента за долар въпреки скорошните печалби, което предполага, че инвеститорите очакват евентуално преструктуриране или ликвидация, а не спасяване от държавата.

Въпреки че пазарът на имоти в Китай показа временни признаци на възстановяване след усилията на правителството да направи жилищата по-достъпни, включително облекчаване на ипотечните правила в някои от най-големите градове, рязкото възстановяване е малко вероятно предвид нежеланието на политиците да въведат големи стимули. Инвеститорите вероятно ще продължат да са под напрежение, тъй като Country Garden и други водещи частни партньори, които все още не са в неизпълнение, са изправени пред плащания за над 8 млрд. долара по облигации през следващите шест месеца.

 „Структурните проблеми, измъчващи китайския сектор на недвижимите имоти, се нуждаят от нещо повече от мерки за облекчаване“, коментира Дерек Тей, ръководител на инвестициите в Kamet Capital Partners Pte

Акциите на строителната компания намалиха по-ранните загуби след новините за плащанията на лихвите в долари, но все още се търгуваха низходящо. Към 10:20 часа българско време листнатите в Хонконг акции на компанията бяха на червено с 0,98%.

Значението на строителя за по-широката икономика произтича от големия му размер, с повече от 3000 жилищни проекта в по-малките градове и около 70 000 служители. Това му даде огневата мощ да устои на финансовата криза в индустрията, която доведе до множество неизпълнения, откакто China Evergrande Group за първи път пропусна плащания по облигации през 2021 г.

Но спадът в индустрията заплашва този успех. Всяко по-нататъшно влошаване на паричната криза в Country Garden, сега шестият по големина строител в Китай по договорени продажби, рискува по-лоши последици, отколкото при Evergrande, като се има предвид, че е учетворил проектите за имоти.