Инвестициите в офис сгради в Източна Европа бележат спад от 38%

Инвестициите в офис сгради в Източна Европа бележат спад от 38%

Инвестициите в офис сгради в Централна и Източна Европа намаляват с 38% през първите 9 месеца на 2020 г. в сравнение със същия период на миналата година. Това сочи секторен анализ на консултантската компания Colliers. Броят на извършените сделки спада с 45%.

Както е известно навиците на работа се промениха чувствително и хиляди компании спряха да използват офисите си, без ясен хоризонт кога ще се върнат в тях. Съответно усвоените площи в пазарите от региона регистрират спад между 27% и 46% на годишна база. Нова тенденция, установила се през второто и третото тримесечие е ръст на офис сградите, които наемателите с дългосрочни договори предлагат за преотдаване. Тази практика води до допълнително увеличаване на общия обем  свободни площи.

Строителството на значителна част от новите проекти за офис сгради не е спряно. През следващата 2021 г. се очаква да бъдат завършени голямо  количество нови офис площи в София, Букурещ, Варшава и Будапеща. Възможно е в следващите 6  до 12 месеца да има забавяне на някои от проектите, при които строителството все още не е започнало. „Около 40% от изграждащите се в момента около 2,1 млн. кв. м. офис площи и които се очаква да бъдат завършени до 2022 г., са вече договорени с бъдещите си наематели“, коментира Кевин Търпин, регионален директор на Colliers за Централна и Източна Европа.

Според доклада средният наем за офис площите клса А спада от 16 евро до 15 евро на кв. м., като освободените площи се покачват до 11% от всички.

Коментари

НАЙ-НОВО

|

НАЙ-ЧЕТЕНИ

|

НАЙ-КОМЕНТИРАНИ

„Европа срещу Китай“: Автомобилното изложение в Мюнхен e следващото бойно поле в борбата за пазарен дял
Шефът на BMW: Забраната на двигателите с вътрешно горене в ЕС е голяма грешка
Боксовият ветеран Майк Тайсън ще се бие с 48-годишният Флойд Мейуедър през 2026 г.
Истинската роля на имейла
Защо всяка работна среща трябва да започва точно навреме
Управителят на Датската централна банка призовава сънародниците си да обмислят въвеждане на еврото
Mastercard подкрепя Иван Иванов – новата българска тенис звезда, шампион при юношите на „Уимбълдън“ за 2025 г.
На днешната дата, 6 септември. 140 години от Съединението на България