Анкара изпревари Истанбул и Измир по ръст на цените за жилища в Турция

Пазарът на жилища в Турция регистрира най-слабото си месечно покачване на цените за една година през юли, съобщава в. Daily Sabah. Най-големият и най-населен град в Турция, Истанбул, отбеляза умерен месечен ръст от 0,6%, докато столицата Анкара отчете по-силен ръст от 1,2%. За разлика от това, третият по големина град в страната - Измир, отбеляза месечен спад от 1%. На годишна база Анкара е водеща сред трите големи града с номинално увеличение от 42,9%, следвана от Истанбул с 33,5% и Измир с 31,0%. Най-ниското годишно увеличение е наблюдавано в регион Анталия, Бурдур и Испарта с 19,6%.

Индексът на цените на жилищните имоти (RPPI) се е повишил с 0,9% в сравнение с юни, съобщи Централната банка на Турция (CBRT). Това е най-ниското месечно увеличение от юли миналата година. Индексът, който измерва коригираните спрямо качеството промени в цените на жилищата, отбеляза годишно увеличение от 32,8% в номинално изражение. Коригираните спрямо инфлацията данни разкриха спад от 0,5%. Данните отбелязват 18-ия пореден месец на спад на цените в реално изражение. Тее дойдоха дни след като статистическият орган на страната обяви, че пазарът е регистрирал най-силния си месец за годината през юли, тъй като търсенето остава силно, въпреки високите разходи по заеми.

Продажбите на жилища са нараснали с 12,4% на годишна база миналия месец до 142 858 броя, което е вторият най-висок показател за юли досега. Цифрата продължи възходящата тенденция, започнала преди година. Тя сигнализира за устойчивостта на пазара на жилища, въпреки затегнатите финансови условия и инфлационния натиск.

Месечните продажби варират между 107 000 и 130 000 жилища през първата половина на годината. Резултатите от миналия месец бяха втори по големина след предизвикания от пандемията бум през юли 2020 г., когато кампания за нисколихвени заеми тласна продажбите до рекордните 229 357 броя. Представители на индустрията казват, че се очаква продажбите тази година да надхвърлят 1,5 милиона жилища, което подчертава постоянното търсене, подхранвано от високите наеми и факта, че покачването на цените на жилищата в момента остава под инфлацията.