Хонконг изпревари Токио като най-скъп град за строителство на имоти в Азия

Хонконг изпревари Токио като най-скъпия град в Азия за  строителство на имоти, тъй като растящите цени в сектора допринасят за влошаващата се криза с работната сила, показа ново пазарно проучване, публикувано от Turner & Townsend и цитирано от CNBC. Базираната във Великобритания консултантска компания за недвижими имоти прогнозира, че средните строителни разходи в Хонконг тази година ще се повишат с 4,8% до 4500 долара на квадратен метър, което го класира на девето място в света от 91 изследвани града.

Само градове в САЩ и Швейцария са класирани по-високо, като Ню Йорк е на първо място с 5723 долара на квадратен метър, следван от Сан Франциско с 5489 долара и Цюрих с 5035 долара. „Недостигът на квалифицирана работна ръка и стабилното местно търсене на строителство са ключови фактори за класирането на Хонконг в нашия индекс тази година“, каза Суми Микхерджи, ръководител на сектора за недвижими имоти за Азия в Turner & Townsend.

Проучването идентифицира недостига на квалифицирана работна ръка като най-голямото строително предизвикателство в Азия в по-широк план. Това важи с особена сила в Хонконг, където градската строителна индустрия е изправена пред недостиг на работна ръка на фона на застаряващо население. Според Съвета на строителната индустрия на Хонконг тази липса на квалифицирана работна ръка се очаква да достигне до 40 000 души до 2027 г. Миналата година отделът за преброяване и статистика на Хонконг прогнозира, че застаряващото население на Хонконг ще се влоши на фона на ниските нива на раждаемост миналата година. Очаква се повече от един на всеки трима граждани да бъде на 65 или повече години до 2046 г., което ще намали общия процент на участие в работната сила, се казва в доклада.

Макао, друга специална икономическа зона на Китай, се класира на 2-ро място в Азия и 12-то място в световен мащаб със средна строителна цена от 4269 долара на квадратен метър.