„СамЕлион“ – здравословен начин на живот между София и Рила

Нов комплекс в подножието на Рила предлага еднофамилни и двуфамилни къщи в затворена жилищна зона и публични пространства, пълен набор от спортни и възстановителни услуги, обединени от концепцията за качествен живот в здравословна среда. "Искам Комплекс „СамЕлион“ да стане най-доброто място за живеене в България", казва инж. Петър Георгиев, вдъхновител и основен двигател за изграждането на Комплекс „СамЕлион“. Той е председател на Съвета на директорите и изпълнителен директор на „Самел-90“ АД и „СамЕлион“ АД. През 2022 г. инж. Георгиев е отличен с наградата „Инвеститор в община“ на Националното сдружение на общините в Република България, налагайки „СамЕлион“ като пример за общественозначим проект в страната.

  Г-н Георгиев, завършвате изграждането на „СамЕлион“ в края на годината. Как се роди идеята за него и какво го отличава от останалите комплекси?

Разликата между „СамЕлион“ и други комплекси е огромна. Обикновено строителните предприемачи търсят максимално застрояване на терените – от хола на една къща може да влезеш в спалнята на съседната. Нашият комплекс има само 36 къщи и се простира на 70 декара площ, на 960 м надморска височина в подножието на красивата Рила планина и непосредствено до река Искър.

Предлагаме простор и спокойствие, само на 50 км от София и летището и на 9 км от Боровец и минералните извори на Белчин бани. Къщите са с площ от 200 до 400 кв.м и всяко жилище има дворно пространство. На разположение на живущите са всички удобства в хотелския, спортния и медицинския център – могат да плуват, да тренират във фитнеса, да релаксират в СПА центъра и да се насладят на вкусна храна с продукти от нашите собстве­ни производства в някои от ресторантите на комплекса.

Всичко това предлага един различен начин на живот, който няма да намерите в съществуващите затворени комплекси. Идеята за създаването на „СамЕлион“ тръгна от необходимостта от квалифицирани специалисти в „Самел 90“ АД, който е инвеститор в проекта и най-големият работодател на територията на Община Самоков. За да привлечем кадри, освен работа е важно да предложим и добри условия за живот. Първоначалната идея обаче се разви и прерасна в този мащабен комплекс, който е отлично място за живот, но и много повече.

Ангажиментът ми към Самоков и нашия баскетболен клуб „Рилски спортист“ ни вдъхнови да направим в комплекса и мултифункционална зала за 3000 човека и да осигурим всякакви спортни, здравни и медицински услуги. Това прави и къщите в „СамЕлион“ отлична възможност не само за живот и почивка, но и за инвестиция – най-вече заради мястото и гледката, но и заради разнообразните събития, които ще се случват в комплекса.

Кои бяха най-големите проблеми, свързани с изграждането му? Наложи ли ви се да защитавате идеите си, да правите компромиси и какво ви струваше това като ресурс, енергия и мотивация?

Много ми струва в буквален и преносен смисъл – от идеята през цялата реализация до този момент. Направихме първа копка на „СамЕлион“ през лятото на 2020 г. Време на пандемия, поскъпване на строителни материали, война в Украйна и още много други препятствия и предизвикателства. За компромиси не може да става дума, защото аз мразя компромисите – те развалят цялата идея и затова се стремя да не правя такива. Ако говорим за пари – инвестицията възлиза над 80 млн. лева. Няма такова измерение, което да определи „цената“ на този проект, но всичко си заслужава, защото това ще бъде едно прекрасно място за живеене – един нов Самоков!

Силно впечатление правят архитектурата и интериорният дизайн в обществената и жилищната зона на комплекса. Ще имат ли те също и функционална свързаност и какво ще предложат както на собствениците на имоти, така и на посетителите?

Архитектурата на „СамЕлион“ е вдъхновена от заобикалящата природа и хармонира с нейните форми – сградите съвсем естествено отразяват контурите на планината. Такива жилища се правят на малко места в България – качествена архитектура от висок клас. Използваме материали с високо качество на водещи европейски производители, последна дума на технологиите. Използвани са системи за сухо строителство, което осигурява прецизност и висока степен на пожаро­устойчивост, без замазки, бои и химикали.

Външният вид на сградите е не само естетически, но и технически издържан с използването на швейцарски вентилируеми фасади. Поставена е най-модерната дограма Schuco, немско производство. Жилищата са газифицирани, имат частично подово отопление, камини, подови настилки, напълно обзаведени бани и санитарни помещения, интериорни врати, гаражни врати, възможности за автоматизация тип „умен дом“ и още много други предимства. Осигурена е функционална свързаност с обществената зона, като живущите ще могат да ползват всички услуги, при това на преференциални цени. В публичната част има хотели, открити и закрити плувни басейни, голям спортно-възстановителен център с многофункционална зала за 3000 човека, конферентни зали, ресторанти и барове, разнообразни пространства за СПА, спорт, релаксация и здраве.

Кои фактори биха могли да подобрят бизнес средата у нас, така че повече предприемачи и инвеститори да са по-смели в инициативи като „СамЕлион“?

Да имаме държава, да се спазват законите и да има грамотни хора, които управляват тази държава. Всеки работодател да мисли за подчинените си, а служителите да мислят за развитието на своята компания. Защото, ако всеки тича по отделна писта, нищо няма да се получи. Всичко е много трудно и не опира само до смелост от страна на предприемачи и инвеститори, а до това да се създадат условия за реализацията на такива мащабни проекти.

Разкажете ни за амбициите ви, свързани с развитието на „СамЕлион“, с проекта си спечелихте наградата „Инвеститор в община“ на НСОБ през 2022 г.? Какво искате да постегнете в дългосрочен план?

Искам Комплекс „СамЕлион“ да стане най-доброто място за живеене в България. Нещо, което ще остане за поколенията. Ние не правим комплекс „за вчера“, ние правим комплекс за бъдещето!

Борис Вълчинов. Текстът е от бр. 05/23 на сп. "Мениджър", който можете да откриете в платформата за дигитално четене ZinZin