България е втора в ЕС по ръст на цените на жилищата

През второто тримесечие на 2024 г. на годишна база цените на жилищата са се увеличили с 1,3 в еврозоната и с 2,9 на сто в ЕС. Това показват данните на Евростат, оповестени днес. 

През първото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата са се понижили с 0,3 на сто в еврозоната и са се повишили с 1,5 на сто в ЕС.  В сравнение с първото тримесечие на 2024 г., цените на жилищата през вторите три месеца на годината са се увеличили с 1,8 на сто в еврозоната и с 1,9 на сто в ЕС.

Шест държави показват годишен спад на цените на жилищата на годишна основа през второто тримесечие на 2024 г., а двадесет показват увеличение на годишна база. България е на второ място по ръст на показателя, където бе и през първото тримесечие.  Най-голям ръст на цените на жилищата е регистриран в Полша (17,7 на сто), България (15,1 на сто), Литва (10,4 на сто) и Хърватия (10 на сто). Най-голям спад е регистриран в Люксембург (-8,3 на сто), Финландия (-4,8 на сто) и Франция (-4,6 на сто).

В сравнение с предходното тримесечие цените намаляват в две държави членки, остават стабилни в една (Унгария) и се повишават в двадесет и три държави членки, показват още данните на европейската статистическа агенция.

Понижения са регистрирани във Франция и Белгия (и двете със спад от 0,2 на сто), докато най-високите повишения са регистрирани в Хърватия (4,3 на сто), Португалия (3,9 на сто) и Испания (3,6 на сто). България е четвърта по ръст на цените на тримесечна основа с 3,4 на сто.

През второто тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 1,9 на сто, а наемите с 0,7 на сто спрямо първото тримесечие на 2024 г.

На годишна база (спрямо второто тримесечие на 2023 г.) цените на жилищата са се повишили с 2,9 на сто, докато наемите са се увеличили с 3 на сто.

Цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобен темп между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г., но оттогава се развиха по различен начин. Докато наемите се увеличават стабилно, цените на жилищата следват променлива траектория, съчетавайки периоди на спад, последвани от бързо покачване. Между 2010 г. и второто тримесечие на 2024 г. цените на жилищата са се увеличили с 52, а наемите с 25 на сто.

Сравнявайки 2010 г. с на второто тримесечие на 2024 г., сред страните от ЕС, за които има данни, цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 20 държави.

Цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Естония (232 на сто) и Унгария (218 на сто) и са се увеличили повече от два пъти в Литва (178 на сто), Латвия (146 на сто), Чехия (131 на сто), Австрия (111 на сто), Португалия (106 на сто), Люксембург (103 на сто) и България (102 на сто).

Цените на жилищата не се променят в Кипър и отчитат спад в Италия (-5 на сто).

За същия период наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-висок ръст е регистриран в Естония (203 на сто), Литва (178 на сто), Ирландия (106 на сто) и Унгария (104 на сто). За България данните сочат ръст на наемите за периода от 50 на сто.

Единственото намаление на цените на наемите е регистрирано в Гърция (-18 на сто), сочат данните на статистиката, цитирани от БТА..