България поведе европейската статистика по поскъпване на жилищата

България се оказа страната в ЕС с най-голям ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на тази година, сочат актуални данни на Евростат, оповестени днес. Средно през първите три месеца на 2024 г. цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) са се увеличили с 0,4%, а наемите - с 0,9% в сравнение с четвъртото тримесечие на 2023 г. В сравнение с първото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата са се повишили с 1,3%, а наемите - с 3,0%, показват данните на Евростат, оповестени днес. 

В сравнение с предходното тримесечие цените са намалели в осем държави членки и са нараснали в осемнадесет държави членки. Най-голям ръст е регистриран  в България (+7,1%), Унгария (+5,1%) и Полша ( +4,3%).

Най-голям спад е регистриран в Дания (-2,5%), Франция (-2,1%) и Словакия (-1,7%).

Сред държавите членки, за които има налични данни, седем показват годишно намаление на цените на жилищата през първото тримесечие на 2024 г., а 19 показват годишно увеличение. На годишна база най-голям спад е регистриран в Люксембург (-10,9%), Германия (-5,7%) и Франция (-4,8%), докато най-голям ръст е регистриран в Полша (+18,0%), България (+16,0%) и Литва ( +9,9%).

Между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобен модел, но сега се развиват по различен начин. Докато наемите се увеличават устойчиво оттогава до второто тримесечие на 2023 г., цените на жилищата следват различен модел, включващ намаления и по-бързи увеличения на цените.

След резкия спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г. цените на жилищата остават повече или по-малко стабилни между 2013 и 2014 г. В началото на 2015 г. последва бързо нарастване и до третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата се увеличаваха по-бързо от наемите. От четвъртото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата спадат в продължение на 2 поредни тримесечия, преди да се повишат отново през второто и третото тримесечие на 2023 г. Последва леко понижение през четвъртото тримесечие на 2023 г., преди отново да се повишат през първото тримесечие на 2024 г., посочват от Евростат

Цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в 7 държави от ЕС от 2010 г. насам. Между 2010 г. и първото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 49%, а наемите - с 24%. 

При сравнение на първото тримесечие на 2024 г. с 2010 г. сред страните от ЕС, за които има налични данни, цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 20 страни. Те са скочили повече от два пъти в Естония (+223%), Унгария (+207%), Литва (+170%), Латвия (+140%), Чехия (+125%), Австрия (+108%) и Люксембург (+101%).

Спад се наблюдава в Италия (-8%) и Кипър (-1,2%). 

Наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям ръст е регистриран в Естония (+201%), Литва (+174%) и Ирландия (+104%). Единственото намаление на наемните цени е регистрирано в Гърция (-19%).