Дясната ръка на Бъфет: САЩ са близо до „лека“ рецесия, няма да е като през 2008 г.

99-годишният милиардер и заместник-председател на Berkshire Hathaway Inc. Чарли Мънгър изрази опасения относно насочването на Съединените щати към нова фискална криза. В интервю за в. „Файненшъл таймс“ Мънгър подчерта проблематичната ситуация със заемите за търговски имоти, държани от банки в САЩ, заявявайки, че много от тях ще се считат за „лоши заеми“ поради намаляващите стойности на имотите.

„Не е толкова лошо, колкото беше през 2008 г.“, каза Мънгър, признавайки, че последиците от спукването на балона на пазара на имоти не би трябвало да са толкова катастрофални, колкото срива през 2008 г.

Той обаче предупреди, че може да има проблеми с банковия сектор, тъй като в добри икономически периоди могат да се развият лоши навици, а когато настъпят лоши времена, банките могат да претърпят значителни загуби. Големите загуби могат да доведат до кредитна криза, която впоследствие задейства верижна реакция в цялата икономика, потенциално водеща до рецесия.

Мънгър разсъждава върху силното свиване на жилищния пазар в САЩ през последната година, отбелязвайки, че много недвижими имоти не са толкова ценни, колкото бяха. Проблемните офис сгради, търговски центрове и други имоти са преобладаващи, причинявайки значителна агония на пазара.

Освен това той отбеляза, че банките в цялата страна са затегнали своите кредитни практики. „Всяка банка в страната е много по-строга по отношение на заемите за недвижими имоти днес, отколкото преди шест месеца“, каза Мънгър. Той също така спомена неотдавнашните сътресения в банковата система на САЩ, предизвикани от фалитите на Silicon Valley Bank, Signature Bank и First Republic Bank, които допринесоха за криза на доверието.

Имайки предвид богатия си опит заедно с главния изпълнителен директор на Berkshire Уорън Бъфет, Мъгър очаква, че банките ще се сблъскат с предизвикателства с техните портфейли с търговски недвижими имоти поради спада в стойността на имотите и увеличаването на свободните офиси. Въпреки това той вярва, че тези пречки ще бъдат по-малки в сравнение с Голямата рецесия от 2008 г.