Всяка десета германска компания обмисля намаляване на офис пространствата

Почти една от всеки 10 германски компании планира да намали своето офис пространството в отговор на тенденцията за работа от разстояние, добавяйки натиск върху пазара на търговски недвижими имоти, който вече скърца от по-високите лихвени проценти и разходите за строителство, пише Блумбърг.

Въпреки че повечето компании не желаят да съкращават офис пространството си, повече от 9% го правят, показа проучване на базирания в Мюнхен институт Ifo.

В някои индустрии като автомобилостроенето и радиоразпръскването процентът достига 40%, докато в сектори като търговия и строителство по-малко от 4% разкриват планове за съкращения на офис пространството. За разлика от тях само 1% от компаниите планират да увеличат офис пространството си.

Тъй като всеки четвърти служител работи постоянно от вкъщи, тенденцията за съкращаване може да се засили през следващите години, когато изтекат дългосрочните наеми на офиси и фирмите преоценят нуждата си от работни пространства, коментира икономистът на Ifo Саймън Краузе.

„Това развитие ще изостри кризата на пазара на недвижими имоти“, добави  Краузе.

Огромното увеличение на разходите за финансиране и намаляващото търсене вече поставиха под натиск пазарите на бизнес имоти в Германия. При около 16 милиарда евро инвестициите в търговски имоти през трите месеца до септември са били с 63% по-ниски от предходната година, показа анализ на BNP Real Estate.