Най-големият град в Индия се сдоби с „улица на милиардерите“

В индийският град Мумбай се е появил нов престижен район, тъй като най-богатите семейства в Индия купуват първокласни имоти на крайбрежната улица Worli Sea Face, съобщава Financial Times (FT). Районът, преобразен от изграждането на крайбрежен път за 1,5 милиарда долара и други инфраструктурни проекти, се превърна в основна атракция за ултрабогатите в страната. С населението си от 20 411 274 души по данни от 2020 г., той е най-големият град в Индия и Южна Азия и седми в света

Сред купувачите са банкерът Удай Котак, фармацевтичните магнати Дилип Шангви и Лийна Ганди Тевари, както и представители на семейния конгломерат Godrej Group. Според предприемача, четири от най-богатите семейства в Индия са купили поне седем апартамента в кулата Naman Xana, един от водещите новопострони сгради в района. Отделните сделки са достигнали десетки милиони долари.

Индия отчита близо 200 милиардери, като една трета от тях живеят в Мумбай. Търсенето и цените в луксозния сегмент на града се подкрепят от вълна от местни първични публични предлагания, нарастващ брой милиардери и ограничено предлагане на пазара на луксозни недвижими имоти, според информацията на вестника.

Властите и едрият бизнес едновременно инвестират в развитието на комфортна градска среда – пътища, паркове и крайбрежни алеи, което прави Worli Sea Face забележителност на Мумбай. Тази крайбрежна зона някога е била застроена с памучни фабрики, които са гръбнакът на икономиката на града, а напоследък там има  офис комплекси.

Индийският пазар на недвижими имоти отбеляза значителен растеж през 2024 г.Продажбите на жилища се увеличиха със 17% на годишна база през първите три тримесечия на 2024 г. Този растеж се дължи на нарастващото търсене на луксозни жилища, особено в Мумбай, Бангалор и Пуна. Цените на жилищните имоти в Бангалор се повишиха с 9%, докато в Мумбай, Делхи и Пуна те се повишиха с 4-5%.

Според центъра за анализи Mordor Intelligence, очаква се индийският пазар на недвижими имоти да достигне 333 милиарда долара през 2025 г. и 986 милиарда долара до 2030 г.