Нови правила за достъпност на жилищата влизат в сила от 23 май

Жилищата в новите сгради ще трябва да отговарят на изисквания за достъпност, които Министерство на регионалното развитие и благоустройството конкретизира с промени в наредбата за достъпна среда*. Те не се отнасят за въвеждане на нови условия за достъпност, а дават на бранша технически варианти, които ще ги освободят от допълнителни разходи. Промените са наложителни, тъй като е установено, че някои от тях са непълни, неточни или неясни и водят до двусмислено тълкуване при техническото им изпълнение. Ремонтът на наредбата е по настояване на браншовите организации и влизат в сила от 23 май тази година.

Съгласно промените новите жилища трябва лесно да бъдат адаптирани, когато това е необходимо, към различни специфични нужди на хора с постоянни или временни затруднения в придвижването. Поради това жилищата в новите сгради няма да имат прагове или неравности, по-големи от 2 см, включително на монтираните дограми. Всяко от тях задължително трябва да има един балкон/лоджия/тераса с минимална ширина 150 см и минимална дължина 150 см. Ако те са с по-малки размери, е необходимо да се осигури 150 см ширина във вътрешното пространство на помещението, така че в него да е възможно придвижването с инвалидна количка.  Достъпът във всяка нова жилищна сграда трябва да е по стълби и асансьор, а ако сградата е до пет етажа, вместо асансьор да има вертикална подемна платформа.

Само рампите, които са към сгради, подлези, надлези и метростанции, трябва да бъдат с отопляема повърхност, гласят промените в Наредбата. Идеята е това изискване занапред да важи за инфраструктура, към която има електрическо захранване, а не за всички случаи, както е сега.

С оглед безопасността на стълбищата за децата, парапетите в многофамилните жилищни сгради не трябва да са с хоризонтални елементи, а само с вертикални, като разстоянието между тези елементи не може да бъде повече от 9 см.

Предвижда се проектните решения за достъпна среда да се представят във всяка фаза на проектирането на новите жилищни сгради. Досега преценката за представяне на тези решения във фазите на проектиране беше без конкретизиране, т.е. по преценка на проектанта.

*Наредба №4 от 1 юли 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.