Банките в България раздадоха 3,8 млрд. лв. жилищни кредити само за 9 месеца

Българските банки са одобрили нови кредити за жилищни заеми на стойност 3,8 млрд. лв. само в рамките на първите 9 месеца. Това прави средно по 420 млн. лв. всеки месец, показват последните отчетни данни на БНБ към края на септември 2021 г. Сумата е рекордна, като в сравнение с същия период – януари-септември на 2020 г. увеличението е цели 38%.

Според консултанти към момента малко под 50% от жилищата у нас се купуват с кредит, което прави обема на сключените сделки и налетите пари в недвижимо имущество наистина рекордни.  

По-малко от 1/3 от тези кредити – 910 млн. лв. - са били отпуснати за рефинансиране или предоговаряне на стари заеми. Потребителите на ипотечни кредити регулярно правят рефинансиране, защото в последните години лихвите постоянно се понижават, което прави кредит взет преди 5 години значително по-скъп например. За сравнение през септември 2021 г. ипотечните кредити са се отпускали при средна лихва от 2,68% за заеми в лева и 3,44% за заеми в евро. През септември 2016 г. средните лихви са били съответно – 4,68% за заеми, изплатени в лева и 5,27% за заеми в евро. При заем, който се изплаща 30 години подобна разлика може да се равнява на няколко десетки хиляди лева.