Бизнесът на „Графа“ още не може да се възстанови от дългия ремонт на улицата

Бизнесът по една от двете основни централни пешеходни улици в София – „Граф Игнатиев“ все още не може да се възстанови от ремонта на улицата. Това е заключението от доклад на консултантската компания в сферата на търговските имоти Colliers.

Както е известно ремонтът на „Граф Игнатиев“ неколкократно беше удължаван, което възпрепятстваше потребителския поток от района. Анализът на Colliers показва, че в периода 2017-2019 свободните търговски площи по улицата се увеличават от 8% на 18% от всички имоти по нея. Този сравнително висок дял на свободните площи се запазва и през 2020 г. и през първото полугодие на 2021 г., към когато е направено изследването.

Причината в забавеното възстановяване не е пандемията, защото данните ясно сочат, че по другите централни градски части се регистрира повишаване на заетите имоти. Например на „Витошка“ свободните парцели се увеличават от под 1% през 2019 г. до 9% през 2020 г., а през първата половина на 2021 г. те се понижават до 8%. По улица „Солунска“, която макар и да не е пешеходна, но пресича „Витошка“, свободните площи са под 5% от 2019 г. насам и се задържат на това ниво и през 2020 г. и 2021 г. „Солунска“ е и улицата с най-много нови обекти – само в рамките на първите шест месеца на 2021 г. над 20% от обектите по нея са били обновени. За сравнение в същия период само 5% от обектите са нови на „Граф Игнатиев“ и 4% от тези по „Витошка“.