Главният архитект на София не разреши строителството на 215-метрова сграда на бул. "Черни връх"

Главният архитект на София не разреши строителството на 215-метрова сграда на бул. Черни връх

Главният архитект на София арх. Панайотова отказа да одобри идеен инвестиционен проект и да издаде разрешение за строеж на многофункционална сграда с офиси и жилища в района на бул. "Черни връх", местност "Кръстова вада" в район "Триадица", информират от Столичната община. 

„С встъпването си в длъжност инициирах пълна проверка на законосъобразността на издадените до момента административни актове, включително одобреният от Столичния общински съвет през 2017 г. подробен устройствен план. Успоредно с това наредих проверка на съответствието на внесения за съгласуване и одобрение проект и искането за издаване на разрешение за строеж”, заяви главният архитект на София.

Арх. Панайотова уточни, че проверката е включвала анализ на съответствието на проекта за сградата с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта.

Наличието дори на само едно несъответствие в инвестиционния проект може да бъде прието като основание за отказ за съгласуването му.

„Внесеният идеен инвестиционен проект не отговаря на необходимите изисквания за съгласуване, одобрение и издаване на разрешение за строеж. Установихме няколко несъответствия. Транспортният анализ не доказва категорично възможността за реализация на предвиденото застрояване и не съответства на пропускателната способност на уличната мрежа в момента. Освен това броят на осигурените паркоместа не отговаря на изискванията на чл. 43 от ЗУТ и Наредбата за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии. На последно място, представените силуети на сградата не съответстват на одобрения от СОС работен устройствен план (РУП)”, заяви арх. Панайотова.

В момента експерти от Направление „Архитектура и градоустройство“ проверяват законосъобразността на решението на СОС от 2017 г. за одобряване на ПУП. Резултатите от тази проверка и последващите действия ще бъдат обявени публично.

Коментари

НАЙ-НОВО

|

НАЙ-ЧЕТЕНИ

|

НАЙ-КОМЕНТИРАНИ

Лидерите на ЕС одобриха предложението България да приеме еврото от 1 януари 2026 г.
The Guardian: Централите на слънце и вятър в Китай са с капацитет, колкото производство на ток в Турция и Индонезия
Ердоган: Тръмп се съгласи на преговори в Турция за Украйна с участието на Путин
Румънски евродепутат внесе вот на недоверие срещу Урсула фон дер Лайен
ЕС удължи санкциите срещу Русия, но не прие нов пакет
Парламентарната група на ДПС-ДПС официално се преименува на "Алианс за права и свободи"
Времето: Остава горещо, но от запад се задават валежи и градушки
Аятолах Али Хаменей: Иран удари тежък шамар на САЩ, те не спечелиха нищо от атаките си