Гаражното място повишава стойността на апартамент в Испания средно с до 7%

Паркоместата бяха много търсени през последните години и се превърнаха в звезден актив на пазара на недвижими имоти, преоценявайки жилищата. Едно гаражно място увеличава стойността на апартамент в Испания средно с до 7%. По-конкретно, докато средната цена на жилище в Испания е 164 066 евро, то средната цена на апартамент с гараж достига 175 685 евро. Това показват данни от портала за имоти Fotocasa, цитирани от elEconomista.es.

Според анализа има автономни общности, където наличието на гараж може дори да увеличи цената на апартамента с около 12%. Такъв е случаят с Естремадура (11,8%), Кантабрия (11,3%) и Астурия (11%). 

В случая на Естремадура, докато средната цена на апартамент там е 96 321 евро, то тя достига 107 686 евро при наличие на собствено гаражно място. В Кантабрия средната цена на жилище от 143 441 евро може да скочи до 159 683 евро при наличие на гараж. В Астурия пък разликата в цената на жилище без гараж и с гараж е съответно 127 711 за първия вариант и 141 765 евро при втория вариант. 

Както в Кастилия и Леон, така и в Галисия, едно гаражно място повишава цената на жилището с 9,9%. В Кастилия и Леон средната цена на апартамент е 115 595 евро, а ако има частен гараж, тя достига 127 000 евро. В случая с Галисия средната цена на жилище се увеличава от 134 000 на 147 356 евро при добавяне на частно паркинг място.

Мадрид (4,7%), Балеарските острови (4,9%), Навара (5,9%) и Каталуния (5,9%) са автономните общности, които регистрират най-малка разлика между продажната цена на жилище без гараж и стойността жилища с гараж, което е под средното за Испания (7,1%).

В испанската столица, например средната цена за апартамент без гараж е  270 565 евро, докато жилище с гараж струва 283 247 евро. Жилище на Балеарските острови струва средно 263 194 евро, като стойността му нараства до 276 020 евро, в случай че имотът има гаражно място.

Превод и редакция: Нели Тодорова