Турция подготвя въвеждането на сигурна платежна система за имотни сделки

Турското Министерство на търговията подготвя въвеждането на сигурна платежна система за имотни сделки, насочена към намаляването на измамите, нерегистрираните плащания и рисковете за сигурността на турския имотен пазар, съобщава сайтът „Хюриет дейли нюз“, цитиран от БТА. 

По информация на медията в момента предложението за въвеждане на системата - която вече се прилага при сделки с автомобили втора ръка в Турция - при имотните сделки е предоставено за съгласуване на ключови държавни институции и представители на бранша. Според плана на министерството системата трябва да стане задължителна за всички сделки с недвижими имоти, включително покупко-продажба на жилища и земя, от 1 май 2026 г.

В момента продажбите на имоти в Турция често се извършват чрез директни, лични плащания между купувачи и продавачи, отбелязва „Хюриет дейли нюз“. Турските властите твърдят, че тази практика е довела до няколко проблема – извършване на множество нерегистрирани сделки, повишен риск от измами, чести случаи на фалшифициране на документи и повишен риск от кражби поради прехвърляне на големи суми в брой.

Именно заради тези проблеми Министерството предвижда включването на сигурен платежен механизъм, който да гарантира, че покупната цена се прехвърля сигурно и се освобождава към продавача само след като прехвърлянето на законната собственост бъде завършено.

В съответствие с новата регулация купувачът първо превежда плащането по регистрирана в системата сметка, след което средствата се задържат временно, докато прехвърлянето на нотариалния акт не бъде завършено в имотния регистър. Когато официалното прехвърляне бъде финализирано, плащането автоматично се освобождава по сметката на продавача. По този начин властите целят предотвратяването на ситуации, при които някоя от страните може да бъде измамена, като например плащане без получаване на собственост или прехвърляне на собственост без получаване на плащане.