Специални издания СПЕЦИАЛНО ИЗДАНИЕ /// Жената е
Списание МЕНИДЖЪР Ви предлага 4 безплатни статии от броя — 1 / 4
Арх. Весела Мирянова
Съосновател, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на „Артекс Инженеринг“ АД
Арх. Весела Мирянова
Съосновател, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на „Артекс Инженеринг“ АД
![Арх. Весела Мирянова](/media/244/capture~318.l.webp)
Списание МЕНИДЖЪР ви предлага 4 безплатни статии
Остават ви още
3
статии за безплатно четене.
Влезте в акаунта си, за да можете да четете всички статии на списание МЕНИДЖЪР онлайн.
Ако нямате регистриран акаунт може да си направите на ZinZin.bg
Или продължете към безплатното съдържание на Мениджър News
![quotes](/app/webroot/images/home/quotes.png)
Като доказан архитект инвестира в осъществяването на мечтите на своите клиенти, вярвайки в размаха и силата на големите идеи. „Създадохме АРТЕКС, за да постигаме в архитектурата и строителството това, което искаме да виждаме в България: най-високите световни стандарти. За да предлагаме качество, което изпреварва очакванията и издържа проверката на времето; за да съчетаваме винаги интересите на компанията с интересите на клиента и с интересите на града. Това чувство за отговорност е неизменна величина за мен. От него произтича всичко в работата ми“, споделя тя.
Времето, отдадено на двамата ѝ внуци – деветгодишния Кристиян и седеммесечния Матей, е другата безценна инвестиция за арх. Мирянова извън отговорностите ѝ в АРТЕКС. „Спорт, разходки, книги, игри, пътешествия – всичко в тяхната компания има добавена стойност. Всеки час, вложен в помощта за отглеждането им или по-скоро за общуването с тях, е инвестиция, която ми носи само радост.“
АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД е семейна българска строително-инвестиционна компания, заемаща най-високия сегмент на пазара на недвижими имоти. Залага на принципите на стабилност, почтеност и иновативност, съчетани с работа по световни стандарти. Мисията на АРТЕКС е да бъде отговорна към клиентите и градската среда като инвестира, проектира и строи екологични и енергийно ефективни луксозни жилищни сгради и комплекси, административни сгради и частни домове с красива архитектура.
Q&A
От първата до последната инвестиция, която сте правили, кое личностно умение най-силно ви e помагало през годините? Как развивате това качество, за да ви служи безотказно?
Превръщам мечтата в план по най-бързия възможен начин. Не мога да допусна моя професионална мечта, а най-вече мечтата на клиента да си остане някаква приятна, но безплодна фантазия. Предразполагам хората да ми опишат своето идеално жилище, за да откликна с делово предложение, а то да ги отведе до входа на осъществената мечта. Щом има диалог, лист хартия и химикалка, остава само приятното предизвикателство да се намери най-доброто решение.
„Времето е ваш приятел; импулсът – ваш враг“, казва Джак Богъл, основател на една от най-мощните инвестиционни компании в света Vanguard Group. Споделяте ли подобно мнение и как вие ползвате търпението и интуицията си в инвестирането в строителство и архитектура?
И да, и не. От една страна, още в училище винаги работех упорито, вместо да се забавлявам, търпеливо изчаквах резултата от усилията си. Архитектурата и строителството са немислими без търпение и постоянство. Нищо не оправдава претупване на етапи или спиране по средата на пътя, да не говорим за зарязване на всичко.
От друга страна, вярвам и в интуицията. Това, което на самите нас ни звучи като спонтанно „да“ или „не“, често е резултат на светкавично съобразяване на много обстоятелства. Импулсите ни имат незабележими, но всъщност рационални основания. Да, залагам на търпеливото претегляне на „за“ и „против“, но когато усещам силно, че нещо си струва или не, не пренебрегвам това чувство. В крайна сметка важно е не как вземаме решенията си, а какво правим после. В АРТЕКС довеждаме нещата докрай.
Кое е било най-голямото инвестиционно предизвикателство пред вас и най-трудният за научаване урок в професионалната ви кариера?
От всички уроци сме извличали сила и увереност, съчетани обаче със смирение. Има неща, които не можем да променим. Тук идва смирението. Всяко изпитание ни прави по-подготвени, дава ни заслужено самочувствие и готовност за нови изпитания.
Най-трудно е да преглътнеш, че упоритостта, професионализмът и обществената полезност на твоя труд невинаги ще бъдат оценени. Можеш да си убеден, че дадена сграда ще бъде придобивка за града, а не само за обитателите си; че този проект е нужен за обществото, но е спъван от административна леност или политически зависимости. Можеш да мислиш, че ще се стигне до реализацията на твоята идея, само че градът ще заплати много по-висока цена... И пак да срещаш само неразбиране, безучастност или препятствия.
С екипа на АРТЕКС приемаме всичко това като проверка за устойчивостта и последователността ни. Ние ще преминем през нея, имаме силата и увереността, които дава доказаният професионализъм. Както се казва в едно стихотворение на Георги Константинов: „Сам избрал съм тази / стръмна посока!“. АРТЕКС отстоява своите позиции и защото иска в България да се действа с размах, да има стремеж към покоряване, а още по-добре – към създаване на върхове.
Ако един от водещите критерии за инвестиция в луксозно жилище е красивата гледка, как вашата компания се справя с този проблем в София?
С много предложения за жилища с красива гледка. Сгради на АРТЕКС гледат към Витоша, към Борисовата градина и Ловния парк, към зелени горички и градинки. Подбираме благодатни с местоположението си терени в София, улавяме хубавия изглед с премисленото ситуиране на сградното тяло, понякога със стъпаловидното изграждане, с високите етажи, от които се разкрива панорама към цяла София.
Искам да напомня, че в гледката влиза не само хоризонтът. Самата облагородена среда на нашите сгради, специалните екопаркове или поддържаните зелени площи около сградата, както и по вертикала ѝ, също са елемент от тази гледка.
В големия град красивият изглед не включва единствено зеленина, разбира се. Урбанистичният пейзаж разчита на вдъхновена архитектура. Най-атрактивните градове в света неслучайно се разпознават по своя skyline, по силуета си, очертан в небето. В този смисъл АРТЕКС се стреми да участва в създаването на неповторимата панорама на София от XXI век.
Кои са неизменните принципи, които „АРТЕКС Инженеринг“ инвестира в своите проекти и дългосрочни стратегии?
Компаниите и хората си приличат по това, че са изправени пред въпроса: „Избирам ли да израствам?“. И в деловата сфера, и в индивидуалното си развитие ние можем да изберем комфорта да си останем същите и общо взето, да си живеем добре, пък и няма да дразним другите.
В АРТЕКС сме избрали да израстваме с всички произтичащи от това рискове и отговорности и винаги на основата на всепроникващото и всеобхватно качество. Разширяваме своето портфолио с все по-мащабни и все по-трудни проекти, което ни дава възможността да растем като присъствие и въздействие в градската среда. Всъщност не пропускаме шанса да израстваме с всеки проект, доколкото се стремим във всеки да вложим нещо различно: технологии, фасадни решения, оптимизиране на паркирането, енергоспестяваща система или пробив на светлината в неочаквани прозорци и оберлихти.
„Клиентът винаги има право… на щастие“ – така в АРТЕКС допълваме познатата фраза. Като професионалисти често ние знаем преди клиента какво ще му носи положителни емоции и комфорт: например подобрените параметри на микроклимата, безупречното ослънчаване или зеленият покрив. Така че въпросът не е само да се удовлетворят изискванията, а да се предложи оптималното. Когато водя разговори по сделка, искам да се уверя, че удовлетворението на клиента от нея е не по-малко от моето като страна на АРТЕКС. Изисквам това и от екипа ни. Гледам на сделката като на строене на мост, а не като възможност за някакъв зашеметяващ, еднократен удар. Нищо не може да се построи с удари.
Какъв е водещият ви мотив при строителството на храмове и реконструирането на паметници на културата?
Можем да правим това и се чувстваме длъжни да го правим. Така изразяваме признателността си за всичко добро, което получаваме и правим нещо добро за всички. Историческата памет, вярата, културата достигат до нас благодарение на своите материални носители, които трябва да съхраняваме. Духовността има нужда от своите видими, осезаеми и достъпни за всички пространства. Ето например фондация „Нашият дом е България“ на арх. Пламен Пл. Мирянов заедно с арх. Фъргов се заема с възстановяване на част от архитектурното наследство на Мелник, наричан „малкият Йерусалим“ заради десетките си църкви и манастири. Никой не би искал то да потъне в разруха и забвение, когато може да му се вдъхне нов живот.
Арх. Весела Мирянова е съосновател, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на строително-инвестиционна компания „Артекс Инженеринг“ АД, както и неин мажоритарен собственик. Завършила е Строителния техникум „Христо Ботев“ в София и архитектура в УАСГ с отличие. Член е на Българската търговско-промишлена палата, на УС на Клуба на жените предприемачи и мениджъри, както и на други професионални и благотворителни организации. Вярва, че в София има място за удивителна архитектура, че хората винаги могат да намерят време, за да общуват истински и че всеки има причина за усмивка.
|
Ключови думи
инвеститор
инвестиции
строителство
строителен сектор
бизнес
развитие
лидерство