Новото строителство в София - хит в продажбите през 2016 г.

От началото на годината до днес продажбите на имоти в София са нараснали почти двойно, спрямо същия период на миналата година.

Новото строителство ще бъде хит през тази година, тъй като новите проекти отговарят в по-голяма степен на нуждите на купувачите, по-модерни и по-добре проектирани са, с по-качествени материали и на добри цени, прогнозира анализ на компанията BULGARIAN PROPERTIES.

„Драстичното увеличение се дължи основно на увеличението на продажбите на жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в София”, коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор. „За сравнение, новото строителство съставляваше едва около 15% от продажбите в София за периода януари-март на 2015 г.”, казва тя. 

Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че ръстът в покупките на жилища ново строителство е трикратен спрямо миналата година, а покупките „на зелено” бележат бум от почти нулев интерес през предходните години. 

Докато миналата година по това време са се купували основно жилища в завършени сгради с Акт 16, или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са „на зелено” или в много ранен етап на строителството.

Цените на имотите ново строителство започват от 800 евро/кв.м. и надхвърлят 2000 евро/кв.м. Активни са купувачите във всички сегменти. Купуват се жилища както на цени от 50 000 до 150 000 евро, така и за над 200 000 евро. 

Купувачите са млади семейства и хора над 40 год. със стабилен бизнес и доходи, които купуват както за собствено ползване, така и за инвестиция. Нерядко покупките са и от българи, живеещи в други градове на страната, както и в чужбина.

Най-много се купуват двустайни жилища, но има голям интерес и към тристайни и многостайни, като при комплексите на зелено купувачите имат възможност да обединяват апартаменти с цел формиране на по-голямо жилище според техните нужди и тази възможност предизвиква доста интерес.

Очакванията са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г., с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в София с около 7%.