Сериозен ръст на сделките с имоти до 50 000 евро

Сериозен ръст на евтините сделки за жилищни имоти през първото тримесечие на 2013 г. отчете една от големите брокерски компании. 4 от 5 сделки в София от началото на годината са сключени за жилища на стойност под 50 хил. евро.

Покупките на имоти са предимно из крайните квартали на София, а наеми се търсят и в централните части на столицата, показва анализът, цитиран от БНР. Площта на закупените жилища е между 45 и 75 квадратни метра в квартали като "Обеля", "Овча купел", "Люлин" и "Младост", но и в района на широкия център. Интересна сделка е покупката на тристайно жилище в "Обеля" от 80 квадрата за 30 000 евро.

По данни на компанията около 14 на сто от жилищата, купени през периода януари - март, са с цел инвестиция. Практиката през тримесечието е била да се купи евтин, необзаведен апартамент, който впоследствие да се преустрои, ремонтира и даде под наем. Търсенето е насочено главно към двустайни жилища - повече от половината сделки за тримесечието са именно за такива имоти. Следващите по популярност са тристайните апартаменти. Едностайните жилища заемат едва третата по предпочитание позиция.

Особено активни през първото тримесечие на годината са били хората, които нямат много пари, отчитат мениджърите на агенцията за недвижими имоти. До края на годината се очаква и лек ръст на цените.

Наемателите пък са търсили добре обзаведени или поне ремонтирани жилища в централните или близки до тях части на града. Наемите започват от около 150-250 евро за имот между 40 и 60 квадрата. От компанията съветват собствениците, които искат да дадат имот под наем, да го ремонтират, за да получат по-изгодна цена за него.

Прогнозата за следващите месеци е за стабилен и активен пазар.