Пазарът на недвижими имоти в Германия се срина, продажбите паднаха със 70 %

Пазарът на недвижими имоти в Германия изпитва сериозни проблеми заради изтичането на чужд капитал. Това съобщи Reuters като се позова на данни на френската консултантска компания BNP Paribas Real Estate.

По нейна информация през първото тримесечие на 2024 г. чуждестранните инвеститори са извършили 35% от покупките на бизнес имоти, което е най-лошият показател от 2013 г. насам. Още по-фрапиращи са данните, според които обемите на продажбите на недвижими имоти са паднали със 70% в сравнение с нивата, регистрирани преди пандемията.

Причините за влошаването на ситуацията на германския пазар на недвижими имоти са отказът на страната да използва руски енергийни ресурси и прекомерната бюрокрация, съобщава Reuters в материала си. В допълнение, поради нарастващата инфлация в ЕС, цената на заемите се увеличи, което доведе до спиране на много проекти, фалит на разработчиците и намаляване на инвестициите в недвижими имоти.

На 15 май Постоянният икономически съвет към германското правителство съобщи, че БВП на страната тази година, според неговите прогнози, ще нарасне само с 0,2%. Експертите обаче смятат, че растежът на цените в Германия ще продължи да се забавя. Според прогнозата инфлацията тази година ще бъде 2,4%, а през 2025 г. - 2,1%.