Шанхай и Пекин премахват ограничения при покупките на имоти, в опит да се съживи пазарът

 Китайските власти обмислят премахване на някои от оставащите големи ограничения върху покупките на имоти, тъй като предишните мерки не успяха да съживят пазара на жилища. Товасъобщава Bloomberg, позовавайки се на информирани източници.

Регулаторите подготвят предложение, което ще позволи на най-големите градове в Китай, включително Шанхай и Пекин, да облекчат ограниченията върху покупките на жилища от неместни купувачи, тоест тези, които нямат разрешение за пребиваване в региона съгласно системата за регистрация на домакинствата, твъдят източниците. Много от по-малките градове вече са се отървали от това ограничение.

Китайското правителство може също така да спре да прави разлика между купувачи за първи път и повторни купувачи на жилище, проправяйки пътя за по-ниски първоначални вноски и лихви по ипотечните кредити за втората категория купувачи, кават източниците на агенцията. „Подобни промени са полезни, но е малко вероятно да окажат значително влияние върху пазара, тъй като ще облагодетелстват главно големите градове“, каза Реймънд Ченг, анализатор в CGS International Securities Hong Kong.

За да промени наистина трудната ситуация на пазара на недвижими имоти, Китай трябва да приложи всички мерки, обявени през последните 12-18 месеца, включително градските власти да купуват непродадени имоти от предприемачи, казва Ченг.

По-рано агенцията съобщи още, че китайските власти подготвят програма, която ще позволи на милиони семейства да рефинансират ипотечни заеми на обща стойност около 5,4 трилиона долара при по-ниски лихви.