Лихвите по ипотеките в САЩ паднаха до минимум за два месеца

Лихвените проценти по дългосрочните ипотечни кредити в САЩ паднаха за поредна седмица и сега са най-ниските от два месеца насам, пише MarketWatch.

Средният лихвен процент по 30-годишните заеми тази седмица падна до 6,28% годишно в сравнение с 6,32% седмица по-рано, според данни на държавната ипотечна корпорация Freddie Mac. Година по-рано той беше 4,72%.

15-годишните заеми в момента се предоставят при средно 5,64% годишно спрямо 5,56% седмица по-рано и 3,91% преди година.

Freddie Mac изчислява средните ставки въз основа на данни от приблизително 80 ипотечни кредитори в цялата страна. Цените не вземат предвид потенциалните комисионни и други такси, свързани с ипотеките.

„Лихвите по ипотечните кредити продължават да спадат преди традиционно силния пролетен сезон за закупуване на жилища. За съжаление, купувачите са изправени пред редица предизвикателства, включително липса на предлагане на пазара", коментира Сам Хейтър, главен икономист във Freddie Mac. 

Традиционно цената на ипотечните кредити с леко закъснение повтаря динамиката на доходността на държавните облигации на САЩ, което от своя страна е чувствително към повишаването на лихвения процент от Федералния резерв и прогнозите относно неговата динамика в бъдеще. Доходността на 10-годишните държавни облигации на САЩ днес се движеше в рамките на 3,279% годишно в сравнение с 3,307% ден по-рано.