The Telegraph: Богати руснаци прогонват британците от Дубай с покупки на имоти за милиарди

Британските емигранти са принудени да напуснат Дубай заради бързото покачване на цените на имотите, причинено от наплива на богати руснаци след избухването на войната в Украйна, пише The Telegraph.

По данни на икономисти от Tax Observatory на ЕС и Норвежкия център за данъчни изследвания, руски граждани са купили недвижими имоти в Дубай на стойност 6,3 милиарда долара от 2022 г. насам. Компанията Knight Frank съобщи, че от 2020 г. цените на жилищата в емирството са се увеличили със 124%. Това принуждава британците да търсят по-достъпни опции в други емирства на ОАЕ като Рас ал Хайма.

Основателят на инвестиционната агенция Krypton Global Real Estate, Мона Джалота, отбеляза увеличаване на броя на молбите от британски емигранти да се преместят от Дубай в търсене на по-ниски цени за наемане и закупуване на жилища. „Винаги, когато има глобална или политическа криза, Дубай продължава да бъде безопасно място за инвестиране, така че постоянното търсене продължава да тласка цените нагоре“, каза тя.

Шрути Кришнан от White Window Real Estate подчерта, че покупките в брой от руснаците насърчават наемодателите да предпочитат сделки без ипотека. Това доведе до формирането на двустепенна ценова система: цената при плащане в брой е с 25% по-ниска, отколкото при покупка с ипотека.

Миналата седмица стана известно, че интересът на руски купувачи към чуждестранни курортни имоти се разпределя на 70% между Дубай, Тайланд, Турция и Бали.