Столичната община заведе дело за собствеността на къпалня „Мария Луиза“ и Летния театър

Столичната община предприе нова решителна стъпка за връщането на два от емблематичните имоти в "Борисовата градина" – къпалнята „Мария-Луиза“ и Летния театър. С искова молба в Софийския градски съд общината настоява да бъде призната за собственик на двата имота и да ѝ бъде предадено владението върху тях.

„Тези места са част от паметта на София. Поколения софиянци са плували в къпалня „Мария- Луиза“, посещавали са представления в Летния театър. Днес те са недостъпни за хората. Няма да се примирим с това емблематични обществени пространства да остават затворени и занемарени заради решения, вземани преди десетилетия. Ще използваме всички законови възможности, за да защитим собствеността на София и да върнем тези места към живот“, заяви кметът Васил Терзиев.

Преди завеждането на делото общината предприе и допълнителна обезпечителна правна мярка за защита на имотите. По нейно искане Софийският градски съд допусна налагането на възбрани върху тях с определение от 19 октомври 2026 г.

Целта е имотите да бъдат защитени от разпоредителни сделки и възникването на нови права на трети лица, които биха могли да усложнят или възпрепятстват връщането им на общината. Очаква се съдебният спор да продължи години, затова защитата е предприета още преди началото на основното дело.

„Когато водиш дело за имоти с такава история и стойност, трябва да мислиш няколко хода напред. Съдебната битка може да продължи седем-осем години. През това време не можем да допуснем имотите да бъдат прехвърляни или обременявани с нови права, които да затруднят защитата на обществения интерес. Затова настоях първо да поискаме обезпечение на бъдещите ни искове. Съдът го допусна и наложихме възбрани, а след това заведохме и самото дело. Така защитаваме позицията на общината още от самото начало“, заяви заместник-кметът по правните въпроси Стефан Дъров.

Исковата молба на Столичната община обединява шест иска, насочени към установяване на собствеността и оспорване на правните основания, чрез които имотите са преминали в капитала на търговски дружества. Общината настоява Съдът да признае правото ѝ на собственост върху Къпалнята, прилежащия терен, сградите и съоръженията, както и върху Летния театър и неговия терен.

Казусът води началото си от края на 90-те години и началото на 2000-те, когато имотите са включени в капитала на „Софийски имоти“, а впоследствие са апортирани в „Парк Мария-Луиза“ АД. Днес частен акционер притежава мажоритарния дял в дружеството, докато общинското „Софийски имоти“ запазва миноритарно участие.

През юли 2026 г. Столичната община актува къпалня „Мария-Луиза“ и Летния театър като публична общинска собственост. След това „Парк Мария-Луиза“ АД заведе дело срещу общината, с което претендира да бъде признато за собственик на имотите. Сега общината от своя страна е предприела съдебни действия, за да защити собствеността си и да поиска връщането на собствеността.