Специални издания СПЕЦИАЛНО ИЗДАНИЕ /// Строителство и инвестиции 2023

Инфлацията, която наблюдаваме през последната година и половина, не е локално явление, а обхваща всички развити икономики. Разбира се, тя не подмина и строителния сектор. Ние от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) следим и изследваме инфлационните стойности на база статистика за фирмите членове. За миналата година тя беше 27%, а в момента достига до 30%. Това означава , че ако сме можели да построим нещо със 100 лв., в момента ни трябват 130 лв. Това се отразява и на крайната стойност на продукта жилище. За големите градове средната стойност на жилищата се увеличи с 18% за 2022 г. и тенденцията е това поскъпване да продължи. Това е изключително негативна тенденция както за клиентите, така и за строителните предприемачи. Нито един производител не се радва, когато цената на продукцията му се покачи рязко, защото така намалява оборота си поради понижената възможност на населението да купува. Има един много важен коефициент, който се следи от ООН, за големите градове. Това е коефициентът на достъпност на жилищата. Той се изчислява като отношение на средната работна заплата за града към средната цена на квадратен метър жилищна площ. Преди инфлационните процеси той бе 0,8, докато в мом�...