Италия е против планираното по-строго регулиране на краткосрочните наеми в ЕС

Италия се противопоставя на планираните европейски правила за по-строго регулиране на краткосрочното отдаване на жилища под наем, предават АПА и БТА. Министърът на туризма Джанмарко Маци определи инициативата на Европейската комисия като заплаха за италианските малки и средни предприятия. 

След среща с представители на туристическия и хотелиерския сектор вчера Маци заяви, че предложението може да засегне особено силно частните собственици на имоти, без да донесе осезаеми ползи за туризма, посетителите или местните жители.

„Европейският съюз изглежда не е извлякъл никакви поуки от неуспешния опит на Барселона“, посочи министърът.

Европейската комисия цели по-голямо уеднаквяване на правилата за краткосрочните наеми на фона на недостига на жилища в редица туристически градове. Инициативата е част от европейския законодателен проект за достъпни жилища и предвижда по-ясна обща регулаторна рамка за платформи като Airbnb, Booking.com и Expedia.

Междувременно секторът на нехотелското настаняване в Италия продължава да расте. Според националната статистическа служба Istat нощувките в тези обекти са се увеличили с 14,7 на сто през първото тримесечие на 2026 г. спрямо същия период на миналата година. При хотелите и останалите традиционни места за настаняване ръстът е 3,9 на сто.

В нехотелските места за настаняване са отчетени над 6,9 млн. пристигания и около 25,3 млн. нощувки през периода.

По данни на италианската браншова асоциация (AIGAB) през юни за краткосрочно отдаване под наем са предлагани около 492 000 жилища, които не са основно местожителство на собствениците им. Приблизително 123 000 от тях са управлявани от специализирани компании.

Онлайн платформите също разширяват присъствието си на пазара. Между 2018 и 2024 г. резервираните чрез големите платформи нощувки в Италия са нараснали от около 66 млн. до приблизително 127 млн., или с около 92 на сто.

Привържениците на по-строгите правила посочват, че краткосрочното туристическо отдаване може да намали предлагането на жилища за дългосрочен наем и да задълбочи недостига в силно посещаваните градове и региони.