Китай обяви нов пакет мерки за подпомагане на затруднения пазар на недвижими имоти

Властите в Китай обявиха днес предстоящо увеличение на банковото ипотечно кредитиране и помощи за обновяването на един милион домове в страната, което е поредният пакет от мерки за съживяване на икономиката, предаде Франс прес, цитирана от БТА.

Секторът на недвижимите имоти и строителството представлява повече от една четвърт от БВП на втората по големина икономика в света.

Въпреки това от 2020 г. този сектор страда поради затягането на условията за достъп до кредити за предприемачите, което тласна големите компании в сектора до ръба на фалита и доведе до спад на цените на недвижимите имоти.

Властите все още очакват растеж от "около 5 на сто" тази година, но анализаторите смятат тази цел за оптимистична поради многобройните пречки, пред които в момента е изправена икономиката на страната.

На пресконференция днес в Пекин министърът на жилищното строителство Ни Хун обяви, че властите ще "увеличат кредитирането на проектите в белия списък до 4 трилиона юана" (517 милиарда евро) още до края на 2024 г.

Анонсираният в началото на годината "бял ​​списък" представлява механизъм, чрез който регионалните власти препоръчват проекти за недвижими имоти на банките за приоритетно финансиране.

Ни Хун добави, че "един милион жилищни единици, нуждаещи се от ремонт, (разположени) в градските селища (квартал, дефиниран като географска единица на градското планиране, със смесено предназначение - училище, квартален център, кметство, жилища, търговия, услуги, паркове и зелени площи) ще бъдат реновирани" благодарение на преструктуриране на финансирането. "Градските селища крият много опасности и лоши условия на живот. Хората са нетърпеливи да правят ремонти", обясни той.

Лидерите на страната, включително президентът Си Цзинпин, миналия месец признаха наличието на нови "проблеми" пред икономиката на Китай. Властите оповестиха пакет от мерки за възстановяване, един от най-важните през последните години. Те включват намаления на лихвените проценти, особено за отпуснатите ипотечни кредити или дори облекчаване на ограниченията за закупуване на жилище.

Длъжностни лица заявиха на пресконференцията днес, че лихвите по съществуващи ипотечни кредити "ще паднат средно с около 0,5 пункта" като част от намаленията.

Това "ще бъде от полза за 50 милиона семейства и 150 милиона жители", изчисли Тао Лин, заместник-управител на Китайската централна банка.

Стимулирането на търсенето на жилища е един от приоритетите на властите за осигуряване на устойчиво възстановяване.

Регионалните власти в редица големи градове като Пекин, Шанхай, Чънду и Тянцзин облекчиха ограниченията си за закупуване на недвижими имоти през последните седмици.

В края на миналата седмица финансовото министерство обяви мерки за подпомагане на сектора на имотите, позволявайки на регионалните власти да използват средства от специални облигации за закупуване на непродадени жилища и празна земя, допълва Ройтерс.

В края на септември централната банка обяви мерки, включващи намаляване на минималния коефициент на първоначална вноска до 15 на сто за всички купувачи.